某大厦工程施工组织设计.docxVIP

第一章编制讲明

常熟农村商业银行大厦工程是一座功能齐全、设计新奇、极具时代感的现代化的办公大楼，能参与这项工程的施工建设，我公司感到十分荣幸，并表示衷心的感谢！同时我公司尽不辜负业主的盼瞧和厚爱，确保本工程一次验收合格，确保“扬子杯〞，争创“鲁班奖〞。

我公司认真执行合同文件、设计图纸及现行，并结合施工现场实际情况，在分析了可能碍事施工的因素以及本工程的特点，结合我公司自身强大的施工力量优势后，我公司有充分的信心和能力保证高标准、高质量、高速度的全面履行合同的总承包范围内的施工任务和总承包治理职责，向建设单位提交一份满足的答卷。

1、编制依据

1.1建筑工程、。

1.2合同文件

1.3工程设计施工图、工程地质勘察报告。

1.4有关国家、部颁、地点的现行建筑施工标准、规程、和工程施工质量验收统一标准。

1.5有关“扬子杯〞、“鲁班奖〞的质量评定要求。

1.5江苏省、苏州市、常熟市颁发的有关施工工程质量、平安生产和文明施工文件。

1.6本公司公布的ISO9002企业质量体系文件及相关的施工工程质量、平安生产、文明施工、技术治理和技术标准。

2、编制范围

合同约定的范围。

所有业主指定分包工程总承包治理的职责范围。

3、现场条件

3.1现场已具备开工条件。

3.2现场施工用电和施工用水已接通，并按标准逐步完善。

施工道路：本工程交通便利，紧邻新世纪大道和青墩塘路两条交通要道，在工地北侧道路上与常熟市中学邻近，靠近新世纪大道边—即西面设为主出进口，东边设次进口

饮水为都市供水网，污水排进市政网，用电、通信方便。

4、工程概况

工程名称：常熟农村商业银行大厦工程

建设地点：常熟新世纪大道旁边

建设单位：常熟农村商业银行

设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司

监理单位：上海建通建设工程

质监单位：常熟市建筑工程质量监督站

安监单位：常熟市建筑平安监督站

总承包单位：南通四建集团

建筑

常熟农村商业银行大厦工程总建筑面积52142m2。由二幢裙楼和一幢主楼组成，地下一层，地上主楼二十四层、裙楼为五层。主楼结构体系为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，裙楼结构体系为钢筋混凝土框架结构，建筑物最大高度：主楼为11.80m，裙楼为，地下室层高分为、、几种尺寸,地下室设计为甲类人防地下室，平战结合。在-0.050标高处设架空层，一层层高为,二层层高为，三、四层层高为，五层层高为，六至十五层层高均为,十六层至二十一层层高为，二十二至二十三层层高为，二十四层层高为。

建筑耐火等级为一级,地下室人防抗力等级为核6级，结构抗震等级：地下室eq\o\ac(○,3)~eq\o\ac(○,10)/eq\o\ac(○,D)~eq\o\ac(○,J)轴区域框架二级，剪力墙三级，其余部位框架三级，剪力墙三级；主楼为框架二级，剪力墙三级，剪力墙底部加强区高度自根底顶面至五层楼面；裙楼为框架四级，抗震墙三级，剪力墙底部加强区高度从根底顶面至三层楼面。本工程相当于尽对标高3.800m。

室内工程装修局部暂只考虑一般土建装修，具体另外需进行二次设计。

外墙装饰：外墙装饰大局部为玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙。

屋面分为上人屋顶平台和非上人屋面两种。采纳40厚挤塑保温板，自粘性橡胶防水卷材和50厚C30细砼〔内配φ4双向钢筋网@200〕刚性防水层防水。

地下室外墙钢筋混凝土自防水，防水等级二级，设计抗渗等级为S6，外部迎水面及底板外侧涂刷防水涂料两道。

使用功能：地下室可分为战时和平常两种情况下使用，地下一层和底层架空层为机动车和非机动车停车库，一层为银行营业大厅和外汇业务部，二层为电脑中心和餐厅，三层设活动室和办公区域，四层设办公和大教室，五层设办公和会议室，六层以上均为办公室。

结构

本工程主楼为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，裙楼为钢筋混凝土框架结构，根底形式为桩—承台根底，桩基采纳钢筋混凝土钻孔灌注桩及预应力管桩。地下室根底筏板面标高为、等，根底筏板厚度大局部为500MM，底板钢筋除注明外为双层双向φ16@150,底筋和面筋保卫层厚度分不为50和25,地下室外墙迎水面保卫层厚度为50，内侧为20。砼标号：根底垫层C15；承台、地梁、底板、地下室外墙、水箱、水池为C35，抗渗等级为S6；主楼框架柱及剪力墙地下1层至10层楼面为C50，第10层楼面至20层楼面为C40，第20层楼面至屋面为C35，屋面以上为C30；主楼框架梁及楼板地下1层至24层楼面为C35，屋面为C40，屋面以上为C30；裙楼抗震墙、框架柱、梁及楼板地下1层至5层屋面为C35；楼梯、随楼层梁板、构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等为C20。地下室底板—侧板—顶板、水池及后浇带混凝土均应采纳补偿收缩混凝土，并掺进聚丙烯纤维。

本工程墙体：±0.000m以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采纳Mu15实心混凝土砖，M10水泥砂