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家居建材商场运营方案

一、合同主体

甲方（商场管理方）：____________________

乙方（入驻商户）：____________________

二、合作内容

（一）场地使用

甲方提供位于商场_层_区的经营场地，面积_平方米，供乙方用于经营_____（商品类别）。乙方不得擅自改变经营品类或转租场地。

（二）运营期限

合作期自_年_月_日起至_年__月__日止。期满前30日双方可协商续约。

三、费用与结算

（一）费用构成

乙方需支付：

月租金人民币____元；

物业管理费人民币____元/月；

销售额____%作为佣金。

（二）结算方式

租金与物业费于每月5日前支付。佣金按自然月结算，甲方于次月10日前提供对账单，乙方3日内确认。

四、运营管理

（一）营业规范

乙方每日营业时间须与商场统一（早__点至晚__点）。商品需明码标价，所有促销活动需提前7日报备甲方审批。

（二）质量与安全

乙方所售商品需符合国家质量标准，提供法定质检文件。严禁销售假冒伪劣商品，若引发消费者索赔，乙方承担全责。

（三）场地维护

乙方须保持场地整洁，装修方案需经甲方审核。电路改造、消防设施变动须由甲方指定单位施工。

五、双方责任

（一）甲方义务

保障商场公共区域水电、空调、电梯正常运转；

组织统一营销活动并承担宣传费用；

提供24小时安保及公共区域保洁。

（二）乙方义务

依法办理经营许可证照；

派驻至少__名培训合格的服务人员；

配合商场月度安全巡检。

六、违约责任

（一）经营违约

乙方迟延支付费用超15日，按日加收__%滞纳金；超30日甲方有权解除合同并没收履约保证金。

（二）重大违约

若乙方销售违禁商品、引发重大安全事故或连续3月销售额不足保底额____%，甲方可单方终止合同。

七、争议解决

因履行本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成交由商场所在地仲裁委员会仲裁。

八、生效与终止

本合同自双方签字盖章生效。终止后10日内，乙方需撤场并恢复场地原状。

九、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）