某酒店式公寓营销策划推广报告.docx

旭园工程营销筹划推广报告

第一局部高档公寓

市场篇

一、上海市高档公寓市场透视

上海高价房市场自1999年开始复苏以来，在提供量方面整体呈稳步上升趋势。特殊是近两年来，在旧城改造政策、市政建设及其他外部利好消息的妨碍下，大大促进了投资市场的爽朗，直截了当导致了提供量的直线上扬，2003年更是到达了最高值，较之2002年涨幅超过50%，成为1997年以来提供最强的一年。

在吸纳量方面，众多本地、江浙及外籍人士投资及居住的比例不断攀升，拉动了需求的持续上涨。据资料统计，2003年，上海市高价房的吸纳量到达了6499套，市场买卖互动，供需两旺。随着上海经济的不断增长，本地及外资对上海房地产市场