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物业小区消防安全培训课件

第一章消防安全的重要性与现状近年来小区火灾案例回顾近年来,物业小区火灾事故频发,给居民生命财产安全带来严重威胁。从高层住宅火灾到地下车库燃烧,从电动车充电引发的火灾到厨房用火不慎造成的损失,每一起事故都给我们敲响了警钟。据统计,全国每年小区火灾事故超过数万起,造成大量人员伤亡和财产损失。这些惨痛的教训提醒我们,消防安全工作不容忽视,必须警钟长鸣。物业消防安全责任根据《消防法》等相关法律法规,物业服务企业承担着重要的消防安全管理责任。物业公司必须建立健全消防安全制度,配置消防设施设备,组织开展消防培训和演练。

火灾的危害与特点可燃物木材、纸张、塑料、布料、汽油等能够燃烧的物质助燃物氧气、氯气等能够帮助和支持燃烧的物质热源明火、电火花、高温物体等引发燃烧的能量来源

消防三知三会基础知识三知知道本岗位火灾危险性-了解工作区域可能引发火灾的因素知道消防安全措施-掌握预防火灾的具体方法和要求知道灭火方法-熟悉不同类型火灾的扑救技巧三会会正确报火警-拨打119时准确说明地点、火势、人员情况会扑救初起火灾-正确使用灭火器等设备控制初期火情会组织人员疏散-引导居民安全有序撤离火灾现场

消防安全四个能力详解01检查消除火灾隐患能力定期开展消防安全检查,及时发现和整改火灾隐患,从源头上预防火灾发生02扑救初起火灾能力发现火情后立即启动应急预案,正确使用消防设施设备,快速扑灭初期火灾03组织疏散逃生能力熟悉疏散通道和安全出口,能够迅速组织引导人员安全撤离,避免人员伤亡04消防安全教育能力向居民宣传消防安全知识,组织开展培训演练,提升全员消防安全意识

火灾无情，防范有责

第二章物业消防安全管理职责消防安全职责范围物业服务企业应当履行消防安全管理职责,包括制定消防安全制度、配置消防设施、组织消防培训、开展消防检查、维护消防设施等。明确各岗位消防安全责任,建立责任追究机制。消防安全制度建设建立健全消防安全责任制、消防设施维护管理制度、火灾隐患排查整改制度、消防安全培训制度、应急疏散演练制度等,确保各项制度落实到位,形成长效管理机制。隐患排查整改流程

消防安全检查要点电气线路安全检查重点检查电线老化、私拉乱接、超负荷用电、电器设备故障等问题。定期检测电气线路,及时更换老化线路,严禁使用大功率电器。易燃易爆物品管理严格管控液化气罐、汽油、油漆等易燃易爆物品的存放和使用。建立台账,规范存放地点,加强日常监管,防止泄漏引发火灾。消防通道畅通检查

消防设施维护与管理消防设施设备管理消防栓、灭火器应按规定配置,设置在明显易取位置,定期检查压力、有效期火灾自动报警系统应保持正常运行,定期测试报警功能,及时维修故障设备消防应急照明和疏散指示标志应保持完好,确保火灾时能够正常工作消防控制室应24小时值班,值班人员持证上岗,熟练操作消防设施建立消防设施维护保养档案,记录检查、维修、更换情况消防设施是扑救火灾的重要装备,必须确保完好有效。物业公司应当加大投入,配齐配足消防设施,加强日常维护管理。

第三章消防安全标志识别与设置规范消防安全标志是传递消防安全信息的重要载体,能够引导人员安全疏散、正确使用消防设施。物业管理人员必须熟悉各类消防标志的含义,规范设置消防标志。形状要素圆形表示指令、三角形表示警告、方形表示提示和指示颜色要素红色表示禁止、黄色表示警告、蓝色表示指令、绿色表示安全提示图形要素采用简洁明了的图形符号,便于快速识别和理解

消防安全标志设置方式附着式标志直接固定在墙面、柱面等建筑表面,适用于室内场所悬挂式标志悬挂在天花板或横梁上,适用于大空间或需要远距离识别的位置柱式标志设置独立支柱,适用于室外场所或需要突出显示的位置标志设置应遵循规范要求：设置高度一般为2-2.5米,多标志组合时应保持适当间距,确保清晰可见。标志应设置在明亮处,避免遮挡,必要时配置应急照明。消防安全标志的设置位置包括：安全出口、疏散通道转角处、消防设施位置、火灾危险区域等。标志数量和间距应符合《消防安全标志设置要求》等国家标准。

常见消防安全标志

第四章火灾预防与初期火灾扑救常见火灾隐患及预防电动车违规充电-设置集中充电点,严禁入户充电楼道堆放杂物-定期清理,保持通道畅通私拉乱接电线-加强巡查,及时制止整改燃气使用不当-定期检查燃气管道,宣传安全用气知识吸烟不慎-禁烟区域设置标识,加强监督管理初期火灾扑救原则先报警,再扑救-第一时间拨打119先控制,后消灭-控制火势蔓延先救人,后救物-生命安全第一防止中毒,防止窒息-注意个人防护火灾预防重于扑救。物业公司应当建立常态化的火灾隐患排查机制,及时发现和消除各类火灾隐患。同时要配备足够的灭火器材,培训员工掌握初期火灾扑救技能。

灭火器种类与使用方法干粉灭火器适用于扑救