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建筑防水工程承包合同范本

引言

建筑防水是建筑工程中不可或缺的关键环节，其质量直接关系到建筑物的使用寿命、使用功能以及结构安全。为明确双方在建筑防水工程承包过程中的权利、义务与责任，确保工程顺利进行并达到预期质量标准，特制定本合同范本。本范本旨在为相关方提供一个专业、严谨且具有实用价值的参考框架，具体条款需由合同双方根据工程实际情况进行细致磋商与调整。

合同双方

发包方（甲方）：

单位名称：[甲方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[相关代码]

承包方（乙方）：

单位名称：[乙方单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[相关代码]

资质等级：[防水工程专业承包资质等级]

安全生产许可证号：[相关许可证号]

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写具体工程名称]

1.2工程地点：[填写详细工程地址]

1.3工程内容和范围：

（1）具体防水部位：[例如：屋面防水、地下室防水、厨卫间防水、外墙防水等，并应明确各部位的防水等级、采用的防水材料品牌及型号（如有指定）、施工工艺标准等。建议另附详细的工程量清单或施工图纸作为本合同附件一。]

（2）工程量：[可根据附件清单确定，或约定按实际完成并经甲方确认的工程量计算]

1.4工程工期：

（1）计划开工日期：[]年[]月[]日

（2）计划竣工日期：[]年[]月[]日

（3）总工期为：[]日历天（或根据具体约定）

（4）因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款：人民币[]元（大写：[]）。此价格为[固定总价/暂定总价/单价合同，具体约定]。

（1）如为固定总价，除非发生合同约定的变更调整，否则总价不作调整。

（2）如为单价合同，单价为[列出各分项工程单价]，工程量按双方确认的实际完成量计算。

2.2价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料检测费、成品保护费、水电费（如约定由乙方承担）、措施项目费、风险费以及合同包含的所有责任、义务和一般风险。

2.3支付方式：

（1）预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[]元。

（2）进度款：按工程形象进度或双方约定的节点支付。乙方每月[]日前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[]日内审核确认并支付相应进度款，支付比例为已确认工程量价款的[]%。

（3）竣工结算：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[]日内审核完毕。结算审核确认后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%（一般为95%-97%）。

（4）质保金：结算总价款的[]%作为质量保证金（一般为3%-5%）。质保期届满且无质量问题后[]日内，甲方一次性无息返还给乙方。

2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方单位全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

第三条工程质量与验收

3.1质量标准：本工程质量必须符合国家现行《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》、《建筑室内防水工程技术规程》及相关专业验收规范、标准的要求，并达到[合格/优良]等级。

3.2材料要求：

（1）乙方应确保所提供的防水材料符合国家及行业现行质量标准，并向甲方提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方进行检验，检验费用由乙方承担。

（2）主要防水材料品牌、型号、规格等需经甲方书面确认后方可采购和使用。如发现乙方使用不合格材料或与确认品牌型号不符的材料，甲方有权要求乙方立即更换，因此造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。

3.3施工要求：乙方必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量。

3.4验收：

（1）中间验收：关键工序或隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

（2）竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方组织相关方进行验收。验收合格的，签署竣工验收单；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。

3.5质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，防水工程的最低保修期限为[]年（不得低于国家规定的最低标准，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）负责向乙方提供必要的施