（20页PPT）中海物业公司中海广场物业服务标准.pptxVIP

中海广场物业服务标准;1.客户档案的收集与管理按区域设专人负责，按单元设立楼书。

2.客户档案资料内容及时更新，保证客户信息的有效性。

3.遵守制度，不对外泄漏客户资料信息。;2．大理石定期保养，目测可反映出照明灯的轮廓。;超过2/3容量。;绿植养护服务质量标准;;理协议》的相关要求，特制定本服务标准。本标准作为评价中海广场物业公共设施维修

管理服务质量，验收公共设施维修管理服务产品的依据。

一、公共设施管理服务综合标准;5）每天巡视大厦内外照明，通道门窗，保证其完好。

6）每季度对公共防水区域进行一次检查（逢雨季加密频次），对沉降缝、后

浇带、管道穿过外墙部位、外墙预埋件部位等容渗漏的部位重点检

查。;护，确保基本完好。;1.机房排烟、通风良好;保持、湿度符合设备运行温、湿度要求。

2.墙壁、天花无渗漏。;（一）供配电系统管理标准;的线路或元件。;4）检查水泵、管道、阀门有无渗漏。;1）按照维保计划实施月度、季度、半年项目保养，并填写保养记录。

2）清理设备外表尘埃、锈迹，刷防锈漆，管道上补箭头和文字。

3）检漏、补漏，打压、抽真空、添加制冷剂。;10）火警时电梯能迫降到首层，并被切断电源。

2.操作职责;1）保持设备清洁、机房环境、标牌标识符合管理标准。

2）做好设备运行记录并保存好录像带。;2）保持消防设备、机房环境、标牌标识符合标准。

3）定期巡检警铃、喇叭、探头、破玻、喷淋头、防火卷帘、按钮盒有无松脱

或损坏。;1）保证程控交换设备的电源在正常范围内。;四、自动喷淋头：;设备和线路；