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2025年现房直接购买合同模板

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的现房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____。

1.2房屋产权证号：____。

1.3房屋建筑总面积：____平方米。

1.4房屋性质：____（住宅/商业/办公等）。

1.5房屋结构：____。

1.6房屋配套设施：____。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（3）余款：乙方在办理房屋过户手续后支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准，并在交付房屋时提供相关验收合格证明。

3.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定。

3.3乙方验收合格后，双方签订《房屋交付确认书》，甲方将房屋钥匙交付乙方。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户费用按照国家有关规定承担，具体如下：

（1）甲方承担：____。

（2）乙方承担：____。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

5.2乙方违反本合同约定，未能按期支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

5.3双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关证明材料