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户外广告位租赁（2025年）

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的位于[具体城市]、[具体区域]、[具体街道]、[具体地址]、[建筑名称/楼层]的[广告位具体形式，如路牌、灯箱等]广告位事宜，达成如下协议：

第一条广告位描述

1.1甲方同意将位于[再次详细描述广告位位置、建筑、楼层等]的[广告位具体形式]广告位出租给乙方使用。

1.2该广告位的具体规格尺寸为：宽度[尺寸]米，高度[尺寸]米，面积[尺寸]平方米。

1.3广告位位置如图[图号，如无则写“无”]所示，该图仅为位置示意。广告位位于甲方[所属建筑或区域]的[具体位置描述，如正面、侧面等]，主要朝向[朝向]，其可见度受[周边环境描述，如树木、建筑遮挡等]影响。

1.4甲方保证其对上述广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的权属证明。甲方应在本合同签订后[数字]日内向乙方提供权属证明文件复印件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[数字]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应就续租租金、期限等事宜另行协商签订补充协议。如双方未能就续租事宜达成一致，本合同到期自动终止。

2.3除双方另有约定或出现本合同约定的解除情形外，任何一方不得单方面提前终止本合同。如需提前终止，应提前[数字]个月书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

第三条租金及支付方式

3.1本合同广告位租金按[面积/时间]方式计算。租金标准为：[具体金额]元人民币[元/平方米/年或元/月]。

3.2租金支付周期为[月/季/半年/年]。每[月/季/半年/年]的[具体日期]前，乙方应向甲方支付下一周期的租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户。

开户行：[开户银行名称]

户名：[甲方全称]

账号：[银行账号]

3.4甲方有权根据国家相关政策调整或市场行情变化，对租金进行调整。调整幅度不得超过[百分比]%，调整应提前[数字]个月书面通知乙方，并双方协商一致。甲方调整租金需提供合理依据。

第四条广告发布内容与形式

4.1乙方保证其发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》、国家及地方有关广告管理的规定，不得含有虚假、夸大或者引人误解的内容，不得含有淫秽、色情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪等内容，不得含有民族、种族、宗教、性别歧视等内容，不得损害国家利益或社会公共利益。

4.2乙方应在拟发布广告内容之前[数字]日，向甲方提供完整的广告设计图、文字说明、视频画面等用于审核。甲方应在收到审核材料后[数字]个工作日内完成审核，并以书面形式（或双方认可的方式）通知乙方审核结果。如需修改，甲方应提出具体修改意见；如审核通过，甲方应书面确认。

4.3乙方承诺对提交给甲方的广告内容负全部法律责任。如因乙方提供的广告内容违法或侵权，导致甲方受到行政查处、经济处罚或被第三方索赔的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

4.4乙方负责广告牌匾的设计、制作、安装和日常维护，确保其结构安全、稳固，符合国家及地方相关安全标准。广告的制作和安装不得影响广告位主体结构及周围环境安全。

4.5广告牌匾的制作材料、规格、形式等应符合甲方广告位的特点和要求，不得超出原定尺寸[或约定具体超出标准]，否则需事先征得甲方书面同意。广告牌匾的安装时间和施工过程不得影响周边环境及交通秩序。

4.6在本合同租赁期满或提前终止时，无论因何种原因，乙方均应在[数字]日内自行将广告牌匾及所有附属设施、设备彻底拆除并清运干净，恢复广告位至甲方原始状态。拆除费用由乙方承担。逾期未拆除的，甲方有权组织拆除，费用由乙方承担，并视为乙方违约。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同约定，保证乙方在租赁期内合法使用广告位。

(2)有权对乙方提交的广告内容进行合法性审核，并有权拒绝不符合法律法规要求的广告内容。

(3)负责维护广告位主体结构的完好与安全（或明确约定具体维护范围和责任方）。

(4)在不影响乙方正常使用广告位的前提下，有权进入广告位进行必要