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改造施工合同2（6篇）

改造施工合同篇1

发包方：_房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包方：工有限公司（以下简称乙方）

根据甲方建设需要，依据《中华人民共和国合同法》及其他相

关法律法规的有关规定，为实现本合同目的，明确双方的权利和义

务，经过充分协商，特订立本合同，共同遵守。

一、项目概况

1、工地点：

2、工名称：会所外墙泛光照明系统工

3、承包范围：乙方按照甲方提供的珑源一品会所外立面效果图,

按照泛光照明的设计规范，结合勘查实际现场情况，乙方提供的设

计图纸及工报价范围。本工的界面划分，会所照明控制箱下桩

头至泛光照明全系统，包括控制装置、灯具，管、线缆、配件、支

架等。

4、承包方式：包工包料、包施工、包调试、包一次通过验收。

二、合同总价及付款方式:

1、本合同闭口总价为人民币：一元，大写：_元整。

2、全部工安装完成，系统调试完毕并一次通过甲方或专业部

门验收合格，办理完工竣工结算后14天内，甲方付至乙方工结

算金额的97%工款。

3、质保期满后并经物业管理部门确认无质量问题及无维修遗留

问题后14天内，甲方无息支付乙方质保金3%。

4、合同总价中包括泛光照明（含附属配套控制装置、灯具，管、

线缆、配件、支架等）的设计、制造、运输、安装（包括预埋）、

脚手架、调试、管理、利润、税金、保险、验收等一切费用，工

量乙方报价已经包含所有内容，实际工量大于报价部分，甲方不

予追加报价。

三、工质量标准和保修期

1、按国家有关泛光照明施工规范和标准及施工图纸保质保量。

2、工保修期为贰年，保修期自工竣工验收合格签字之日

起计。

四、甲方权利义务

1、甲方有权监督乙方的施工，要求乙方遵守施工现场的管理规

定，要求乙方保证施工质量，督促乙方施工进度;

2、甲方需尽最大可能为乙方提供施工的便利条件，甲方需负责

提供乙方施工期间的’用水用电，其所产生的相关费用由乙方承；

3、负责合同履行过程中对工程质量、进度进行监督检查，负责

沟通解决工程施工中的问题。

4、甲方需按本合同约定向乙方支付工程款。

5、办理乙方工程结算。

6、甲方委派为甲方现场专业负责人。

五、乙方权利义务

1、乙方需负责协助甲方办理与泛光照明相关的手续。

2、乙方须按照档案管理有关规定，根据工程实际施工状况，绘

制会所泛光照明工程竣工图及资料一式四份。

3、负责确保工程质量符合相关规范、满足使用要求，达到效果

图基本效果。

4、接受甲方的监管，服从甲方协调管理，在施工中与其他相关

部门协作配合，验收完毕后及时退场并保持工地的清洁，并负责其

施工产生的垃圾清运及费用；

5、施工过程中因乙方原因造成人员伤亡、结构坍塌和装饰损坏、

火灾损失均由乙方承全部责任；由此给甲方造成的损失,包括经营

损失，也应由乙方负责赔偿；

6、负责采取相应措施保证安全施工、文明施工；乙方在施工前

应制定完整的施工安全制度及相应的突发事件预案，乙方在施工时

应采取相应的安全防护措施，以防止意外事件的发生，负责按施工

进度计划进行施工，保证工程如期完工。

7、乙方委派为本工程负责人。

六、质保期服务

质保期贰年，在质保期内乙方提供24小时报修热线电话，并

保证随时有人接听；乙方在接到甲方电话报修后于8小时内到达现

场，并保证于24小时内排除故障。逾期，甲方有权委派第三方进行

维修，维修费用在质保金中扣除。