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房屋地基及主体工程承揽建设合同（精选29篇）

房屋地基及主体工程承揽建设合同篇1

甲方：_______

乙方：_______

甲方拟将位于__县—镇—村一组的房屋地基及主体工程交由

乙方负责承揽建设C为明确双方权利义务关系，在平等互利、公平合

理、诚实信用的原则下，经协商自愿签订本合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供建设所需原材料。

2、乙方确保具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设

并根据甲方的要求交付建房成果。

乙方在施工过程中应合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工

后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工

中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款

中扣除。

3、工程施工所需一切机械设备和工具及安全防护设备、用具，

如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、

焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行

解决，费用由乙方自理。

4、工期从____年—月一日开始建设，工期为一天。如发生

下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法

规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的一切安全事故由乙

方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、工程质量及施工要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方的要求施工并加强

质量监督和管理。

2、涉及房屋主体及沉重结构的关键性部分须经甲方验收后方能

进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影峋房

屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免

费维修。

5、基础：基槽60公分，圈梁40公分，基石40公分，使用石头

30立方米。

6、墙体：外墙高米，内墙高米，砌筑时内外错缝采用泥沙浆，

为避免砖块间空隙较大必须采用三•一砌筑法，且灰缝厚度不得超过。

墙体经泥清光后面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空

鼓等缺陷。

7、圈梁：过梁高度不低于公分，钢筋直径不宜小于毫米，刚箍

直径不低于毫米，最大距不宜超过毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈

梁。

8、屋顶：现浇厚度为公分，表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起

砂、空鼓等缺陷。

9、下道：

三、工程款结算及支付

1、工程款总额及计算方式：工程款为人民币：69580元，以承

建房屋面积为基准，按245元/平方米计284平方米。

2、付款时间：地基完工经甲方验收合格后一天内给付地基工程

款；主体工程完工经甲方验收合格后__天付款在房屋峻工并经

甲方检验合格后一天内给付余款。

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；因此给

甲方造成损失的，由乙方赔偿。

如果一年内现浇渗漏，乙方须赔偿因此给甲方造成的损失，并一

次性支付合同总价款的25%作为违约金。

因乙方原因致使合同无法履行的，乙方应承担本合同总价款25%

的违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期

等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。本合同

总价款25%的违约金。

五、争议解决方式

因本合同履行过程中发生的一切争议时，双方应友好协商解决;

协商不成，双方可将争议提交房屋所在地人民法院进行裁决。

六、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

2、本合同中甲方与乙方及乙方任何工人之间均不存在雇佣关系。