建筑拆除工程施工合同范本.docxVIP

PAGE

PAGE1

建筑拆除工程施工合同范本

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

鉴于甲方拟对位于XX的建筑物进行拆除，乙方具备相应的拆除工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就本拆除工程施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________拆除工程；

1.2工程地点：_____________________；

1.3拆除范围：详细描述拆除建筑物的结构、面积、层数等；

1.4工程内容：包括但不限于建筑物拆除、废弃物清运、场地平整、环境保护等（具体以双方确认的施工方案为准）。

第二条工期

2.1本工程总工期为__日历天，自__年__月__日开工至__年__月__日竣工。

2.2如遇不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等）或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。

2.3乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款X%的违约金；逾期超过X天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第三条合同价款及支付方式

3.1本工程合同总价款为人民币X元（大写：X元整），该价款已包含拆除施工、材料设备、人工、运输、垃圾处理、安全防护、保险、税费等所有费用。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%作为预付款，即人民币X元；

3.2.2工程进度达到X%时，甲方向乙方支付合同总价款的X%，即人民币X元；

3.2.3工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%，即人民币X元；

3.2.4剩余合同总价款的X%作为质保金，待质保期满后无质量问题X日内一次性付清。

3.3乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1负责办理拆除工程所需的相关审批手续，确保工程合法合规；

4.1.2向乙方提供拆除工程的相关技术资料和图纸；

4.1.3协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件；

4.1.4按时支付工程价款；

4.1.5对工程进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方整改不符合要求的部分。

4.2乙方权利与义务

4.2.1具备相应的拆除工程施工资质，确保施工人员具备相应的资格证书；

4.2.2编制详细的施工方案和安全专项方案，经甲方审核同意后严格执行；

4.2.3负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全；

4.2.4遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染；

4.2.5按时完成工程施工，确保工程质量符合要求；

4.2.6负责施工现场的文明施工，保持场地整洁；

4.2.7及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量验收规范和标准，以及双方约定的质量要求。

5.2乙方应严格按照施工方案和相关标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合要求，乙方应无偿返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和费用增加。

5.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料。甲方应在收到申请后X日内组织验收，验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在X日内整改完毕，重新申请验收。

5.4质保期：自工程竣工验收合格之日起X个月。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后X日内派人维修，维修费用由乙方承担。

第六条安全文明施工

6.1乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，加强对施工人员的安全教育和培训。

6.2乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。

6.3施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时向甲方和相关部门报告。事故责任由乙方承担，由此造成的损失和费用由乙方负责。

6.4乙方应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁，及时清理垃圾和废弃物。

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付工程价款的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额X%的违约金；逾期超过X天，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2乙方未按时完成工程施工或工程质量不符合要求的，应承担本合同第五条约定的违约责任。

7.3任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付合同总价款X%的违约金；如造成对方损失的，还应赔偿相应损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、