2023年整理土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合练习试卷B卷附.docxVIP

2023年整理土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合练习试卷B卷附

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地登记的初始登记？()

A.土地使用权登记

B.土地承包经营权登记

C.土地抵押权登记

D.土地租赁权登记

2.在土地登记过程中，以下哪项行为可能导致登记机关不予登记？()

A.申请材料齐全且符合法定形式

B.申请人与土地权利人一致

C.申请材料存在遗漏或不符合法定形式

D.申请材料真实有效

3.根据《中华人民共和国物权法》，土地登记的效力是什么？()

A.仅对当事人有效

B.仅对登记机关有效

C.对社会公众有效

D.仅对土地权利人有效

4.土地登记代理人在代理过程中，以下哪项行为是合法的？()

A.代为签订土地转让合同

B.代为收取土地登记费用

C.代为申请土地登记

D.代为处理土地争议

5.土地登记代理人应当具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业学历或资格

C.无不良信用记录

D.以上都是

6.土地登记申请被登记机关受理后，多长时间内应当予以登记？()

A.15个工作日内

B.30个工作日内

C.60个工作日内

D.90个工作日内

7.土地登记代理人在代理过程中，应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.保守秘密

D.以上都是

8.土地登记申请材料不齐全时，登记机关应如何处理？()

A.直接不予登记

B.要求申请人补正材料

C.予以登记，但注明不齐全

D.延长登记期限

9.土地登记代理人违反职业道德规范，应当承担哪些法律责任？()

A.警告、罚款

B.暂停执业、吊销资格证书

C.刑事责任

D.以上都是

10.土地登记申请材料真实有效，但存在错误，登记机关应如何处理？()

A.直接予以登记

B.要求申请人更正材料

C.予以登记，但注明错误

D.不予登记

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于土地登记的效力范围？()

A.土地权利的确定

B.土地权利的公示

C.土地权利的流转

D.土地权利的争议解决

12.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些行为可能构成非法占用土地？()

A.未取得建设用地规划许可证而擅自建设

B.未经批准自行改变土地用途

C.非法转让土地使用权

D.以上都是

13.土地登记代理人从事代理业务时，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国物权法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国土地登记办法》

14.以下哪些情形下，土地登记机关可以撤销土地登记？()

A.土地登记申请材料存在虚假陈述

B.土地登记申请人有违法行为

C.土地登记错误，损害了他人合法权益

D.土地登记申请人撤销登记申请

15.土地登记代理人在代理过程中，以下哪些行为是合法的？()

A.代为准备和提交土地登记申请材料

B.代为与登记机关沟通协调

C.代为申请土地权利变更登记

D.代为处理土地登记纠纷

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权和土地所有权可以依法转让，其中土地使用权转让应当向______办理登记。

17.土地登记代理人是指接受委托，以委托人的名义代为办理土地登记相关事务的专业人员，其执业资格证书由______颁发。

18.根据《中华人民共和国土地登记办法》，土地权利证书应当载明土地权利人、______、土地权利内容和取得权利的根据等事项。

19.土地登记代理人从事代理业务时，应当遵守职业道德规范，不得______，损害委托人的合法权益。

20.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用者改变土地用途的，应当______，办理土地使用权变更登记。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人在代理过程中，可以代替委托人进行土地权利的转让。()

A.正确B.错误

22.土地登记申请材料不真实，但登记机关在审查过程中未发现，该登记仍具有法律效力。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人只需具备相关专业知识，无需具备法律知识。()

A.正确B.错误

24.土地登记申请人可以通过邮寄方式提交土地登记申请材料。()

A.正确B.错误

25.土地登记