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农业旅游项目合作开发协议

合同编号：【空】

第一章协议概述

第一条协议目的

1.1双方本着“合作共赢、共同发展”的原则，共同开发农业旅游项目，充分发挥各自优势，实现资源共享、市场共享、利益共享。

1.2本协议旨在明确甲乙双方在农业旅游项目开发过程中的权利、义务和责任，保证项目的顺利实施。

第二条协议依据

2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

2.2本协议所称农业旅游项目包括但不限于观光农业、休闲农业、生态农业等类型。

第三条合作主体

3.1本协议的甲方（以下简称“甲方”）为【甲方法定代表人或负责人姓名】或其授权代表，乙方（以下简称“乙方”）为【乙方法定代表人或负责人姓名】或其授权代表。

3.2甲方具备独立法人资格，具有相应的资质和经验；乙方具备旅游开发相关资质和经验。

第四条项目内容

4.1合作开发的农业旅游项目位于【具体地点】。

4.2项目总体规划面积为【具体面积】，其中观光游览区、休闲娱乐区、农业体验区、生态保护区等分区规划。

4.3项目具体建设内容如下：

（1）观光游览区：包括观赏农田、农业展示馆、特色农产品的销售等；

（2）休闲娱乐区：包括农家乐、餐饮住宿、休闲娱乐设施等；

（3）农业体验区：包括农业生产实践、农耕文化展示等；

（4）生态保护区：保护原有生态环境，开发生态旅游产品。

第五条投资方式与资金安排

5.1双方按各自出资比例共同投资建设农业旅游项目。

5.2甲方出资【具体金额】人民币，占项目总投资的【百分比】；乙方出资【具体金额】人民币，占项目总投资的【百分比】。

5.3资金支付方式如下：

（1）自本协议生效之日起【具体天数】内，甲方支付其应出资额的50%；

（2）项目开工后【具体天数】内，甲方支付剩余50%；

（3）乙方按工程进度分阶段支付其应出资额。

第二章项目规划与建设

第六条项目规划

6.1甲乙双方共同制定项目整体规划方案，明确各区域功能、设施建设等内容。

6.2甲方负责编制详细的规划报告，经乙方认可后组织实施。

第七条建设进度

7.1项目自【具体日期】起开工建设，【具体日期】竣工。

7.2各阶段建设任务如下：

（1）基础建设阶段：完成土地平整、基础设施配套等工作；

（2）主体工程阶段：完成各功能区建筑及配套设施建设；

（3）装饰装修阶段：完成建筑室内外装修、景观布置等；

（4）配套设施完善阶段：完成餐饮、住宿、交通等配套设施的完善。

第三章项目管理与运营

第八条项目管理

8.1甲乙双方成立项目管理委员会，负责项目全过程的监督和管理。

8.2甲方和乙方分别派代表参加项目管理委员会，共同决定项目管理事项。

第九条项目运营

9.1项目建成投入使用后，由甲方负责整体运营管理。

9.2乙方根据需要提供专业指导和培训。

9.3运营收入分配比例根据甲乙双方出资比例确定。

第四章知识产权与商标使用

第十条知识产权归属

10.1本协议项下合作开发的农业旅游项目的知识产权归甲乙双方共同所有。

10.2甲乙双方在合作期间产生的专利、商标、著作权等知识产权，归双方共有。

第十一条商标使用

11.1本协议签订后，甲方和乙方可以在各自的宣传资料、产品包装上使用本项目的商标。

11.2甲方和乙方使用商标时，应遵循相关法律法规和商标使用规定。

第五章违约责任

第十二条违约责任

12.1若一方未按协议约定履行义务，导致项目无法按时、按质完成，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应支付违约金，违约金为【具体金额】人民币，并赔偿对方因此遭受的损失。

12.3严重违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.4双方在协议履行过程中产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章市场营销与推广

第十三条市场调研与定位

13.1甲乙双方共同进行市场调研，分析目标客户群体，明确市场定位。

13.2市场调研内容包括但不限于：目标市场的规模、消费者偏好、竞争对手分析等。

13.3基于市场调研结果，制定市场营销策略。

第十四条品牌建设

14.1甲乙双方共同打造农业旅游项目品牌，包括品牌名称、标识、口号等。

14.2品牌建设应体现项目特色，提升项目在市场上的知名度和美誉度。

14.3品牌推广活动包括但不限于：广告宣传、参加展会、网络营销等。

第十五条销售渠道

15.1甲乙双方共同开发多元化的销售渠道，包括线上和线下渠道。

15.2线上渠道包括：官方网站、电商平台、社交媒体等。

15.3线下渠道包括：旅行社、酒店、景区等。

第十六条营销推广预算

16.1甲乙双方共同制定营销推广预算，保证预算的合理性和有效性。

16.2