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建筑卷帘门施工合同模板与注意事项

在现代建筑中，卷帘门以其安全、便捷、空间利用率高等特点，被广泛应用于商业门面、车库、仓库及工业厂房等场所。签订一份权责清晰、内容完备的建筑卷帘门施工合同，是确保工程质量、工期与双方合法权益的基础。本文将提供一份实用的合同模板框架，并详细阐述签订及履行过程中的注意事项，助力相关方规避风险，实现合作共赢。

一、建筑卷帘门施工合同模板（框架示例）

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[公司名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[如适用，填写相关安装或生产资质]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方负责[项目名称]建筑卷帘门的供应、安装及相关服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.工程地点：[具体安装地址]

2.项目内容：[例如：商铺卷帘门安装、车库卷帘门更换等]

3.卷帘门规格及数量：

*型号/材质：[例如：铝合金卷帘门、钢制防火卷帘门]

*数量：[具体樘数]

*规格尺寸（宽×高）：[每樘具体尺寸]

*主要技术参数：[例如：抗风等级、防火等级、电机品牌及型号、控制方式等]

4.工程范围：包括但不限于卷帘门的设计深化（如需）、材料采购、生产制造、运输、装卸、安装、调试、五金配件、辅材供应、现场清理、垃圾清运、竣工验收、技术培训及售后服务等。

第二条合同价款与支付方式

1.合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，除合同明确约定可调整情况外，甲方不再支付其他任何费用。

2.价款组成：[可根据需要列明各项费用构成，如主材费、辅材费、人工费、运输费、安装费、管理费、利润、税金、不可预见费等]。

3.支付方式：

*预付款：合同签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款。

*进度款（如适用）：[例如：门框/主要材料到场并经甲方验收合格后，支付合同总价款的XX%]。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方及相关方验收合格，并办理完结算手续后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，一般为95%-97%]%。

*质保金：结算总价款的[百分比，一般为3%-5%]%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后[天数]日内无息返还。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息（户名、开户行、账号）。

第三条工期约定

1.合同总工期：自[具体开工日期或满足开工条件之日]起至[具体竣工日期]止，共计[天数]日历天。

2.开工条件：[明确双方约定的开工前提条件，如甲方提供安装场地、必要水电接驳点等]。

3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：乙方承诺所提供的卷帘门产品及安装工程质量符合国家、行业及地方现行相关标准、规范要求，并满足甲方确认的设计图纸及技术要求。乙方应提供产品合格证明、出厂检验报告等相关资料。

2.材料要求：乙方应使用符合合同约定品牌、规格、型号的优质材料，主要材料进场前需经甲方查验确认，严禁使用假冒伪劣或不合格材料。

3.验收：

*隐蔽工程验收（如适用）：[约定隐蔽工程验收流程]。

*初步验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方在收到申请后[天数]日内组织初步验收。

*竣工验收：初步验收合格后，由甲方组织相关方进行最终竣工验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

*异议处理：对验收中发现的问题，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此产生的工期延误由乙方承担。

第五条双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

*按合同约定提供施工所需场地、必要的水电接驳点（费用承担方式另行约定）。

*委派[姓名]为甲方代表，负责协调施工事宜、进度确认、隐蔽工程验收及签署相关文件等。

*按合同约定及时支付工程款项。

*及时组织相关验收工作。

2.乙方责任与义务：

*严格按照合同约定及国家规范进行设计（如需）、生产、供应和安装。

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