某购物公司营销策划报告--招商篇.docxVIP

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湘银建宁购物公园

营销筹划报告之招商篇

目录

TOC\o1-3\h\z第一局部：株洲零售商业现状PAGEREF_Toh5

一、芦淞区商业开展状况：PAGEREF_Toh5

二、石峰区商业开展状况：PAGEREF_Toh6

三、荷塘区商业开展状况：PAGEREF_Toh8

四、天元区商业开展状况：PAGEREF_Toh9

第二局部：工程各局部经营定位PAGEREF_Toh11

一、经营定位的依据：PAGEREF_Toh11

二、工程建筑各局部概况：PAGEREF_Toh12

三、工程具体的经营定位：PAGEREF_Toh13

1、超市、主题商城PAGEREF_Toh13

2、商展一、商展二PAGEREF_Toh15

3、空中街市PAGEREF_Toh15

4、湘银大厦PAGEREF_Toh16

5、一号楼、二号楼、三号楼、四号楼、五号楼PAGEREF_Toh16

6、商展三PAGEREF_Toh17

第三局部：工程各局部招商平面分割PAGEREF_Toh19

一、商城销售平面图分割PAGEREF_Toh19

二、商场展位平面分割与销售的相关联系PAGEREF_Toh20

三、工程各建筑具体平面分割PAGEREF_Toh20

1、影视广场平面分割PAGEREF_Toh20

2、空中街市平面分割：PAGEREF_Toh21

3、商展一、商展二平面分割：PAGEREF_Toh22

4、湘银大厦平面分割PAGEREF_Toh23

5、商展三平面分割：PAGEREF_Toh24

6、解放街1-5号楼平面分割：PAGEREF_Toh25

1〕、一号楼平面分割：PAGEREF_Toh25

2〕、二号楼平面分割：PAGEREF_Toh25

3〕、三号楼平面分割：PAGEREF_Toh26

4〕、四号楼平面分割：PAGEREF_Toh26

5〕、五号楼平面分割：PAGEREF_Toh26

第四局部：工程招商目标客户群体定位PAGEREF_Toh27

1、各类业态的品牌大商家PAGEREF_Toh27

2、各类业态的本区域生产厂家、代理商、经销商及个体经营者PAGEREF_Toh27

3、意向从事零售业的个人PAGEREF_Toh27

第五局部：工程生意源分析PAGEREF_Toh30

一、株洲市整体消费劲及消费类不分析：PAGEREF_Toh30

二、株洲市消费区域特性分析：PAGEREF_Toh31

1、日常中低档产品、生活日用品：PAGEREF_Toh32

2、中高档产品、家用电器：PAGEREF_Toh32

3、休闲娱乐：PAGEREF_Toh32

4、文体用品：PAGEREF_Toh32

5、核心商业区对消费者的吸引力：PAGEREF_Toh32

三、工程生意源分析：PAGEREF_Toh33

第六局部：工程各局部租金策略PAGEREF_Toh34

一、工程各局部标准租金水平：PAGEREF_Toh34

二、工程市场培育期内租金优惠策略：PAGEREF_Toh36

第七局部：工程招商整合推广策略PAGEREF_Toh38

一、招商对象的差异性推广策略PAGEREF_Toh38

1、超市百货、电器品牌大商家招商推广策略PAGEREF_Toh38

——招商本钞票预算PAGEREF_Toh40

第一项：交通本钞票PAGEREF_T