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房地产市场预测合同

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

职务：[职务]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（预测方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

职务：[职务]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

鉴于甲方希望获取专业机构对特定房地产市场状况进行的预测分析，乙方具备相应的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条服务范围与标的

1.1预测对象

本合同项下的房地产市场预测服务对象为位于[具体城市][具体区域/项目名称]的[具体房地产市场类型，如：商品住宅]市场。

1.2预测内容

乙方应就上述预测对象，在预测期限内完成以下内容的分析及预测：

（1）未来[具体年限，如：三年]内该区域/项目市场平均售价/租金的走势预测；

（2）预测期内该区域/项目的供需平衡状况分析及趋势预测；

（3）预测期内该区域/项目的市场成交量/出租率预测；

（4）影响该市场的主要宏观及微观驱动因素分析；

（5）主要竞争对手的市场表现分析及对未来项目的影响预测；

（6）预测期内该市场面临的主要潜在风险及发展机遇识别。

1.3预测期限

本合同项下的市场预测服务期限为自本合同生效之日起至[具体日期或事件，如：完成最终报告提交之日]，并包含必要的准备和交付时间。

1.4数据与假设

乙方在开展预测工作时，应充分利用公开市场信息、行业数据及甲方提供的资料。进行预测所依据的关键假设条件（包括但不限于宏观经济指标、政策法规变动、人口结构变化等）应在最终预测报告中予以说明，该等假设基于乙方在签订本合同时对当时情况的合理判断。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利

（1）有权要求乙方按照本合同第一条约定的范围、标准和期限完成市场预测工作；

（2）有权在合理范围内审阅乙方提交的阶段性工作成果及最终预测报告，并提出与合同约定不符或理解有误的合理意见；

（3）有权获得一份完整的最终预测报告（包括但不限于书面报告及约定的电子版文件）；

（4）有权要求乙方保证其提供的预测报告不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益；

（5）有权要求乙方对在合作过程中获悉的甲方未公开的商业秘密和技术信息承担保密义务。

2.2甲方的义务

（1）应按照本合同约定向乙方支付服务费用；

（2）应及时、全面、真实地向乙方提供乙方为完成本合同项下服务所必需的甲方内部资料、项目基础信息、市场敏感信息等，并保证该等资料的真实性、准确性和完整性。甲方应对其提供资料的真实性负责；

（3）应指定专门联系人，负责与乙方就本合同项下的相关事宜进行沟通与协调，并为乙方开展必要的访谈、调研等工作提供必要的支持和便利；

（4）应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利

（1）有权按照本合同约定收取服务费用；

（2）有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和资料；

（3）有权确保其在本合同项下产生的智力成果（包括但不限于预测方法、分析模型、报告内容等）的知识产权归属乙方，除非本合同另有明确约定；

（4）有权要求甲方对在合作过程中获悉的乙方未公开的商业秘密、技术信息、分析方法等承担保密义务。

3.2乙方的义务

（1）应组建具备相应专业资质和丰富经验的项目团队负责本合同项下的服务；

（2）应按照本合同第一条约定的服务范围、内容和标准，勤勉、审慎、专业地完成市场预测分析工作；

（3）应采用业内普遍认可的科学、合理的预测模型和分析方法，并对采用的方法和关键假设进行说明；

（4）应于本合同约定的日期前，向甲方提交内容清晰、数据准确、逻辑严谨的最终市场预测报告，并可根据甲方合理要求提供必要的说明或解答；

（5）应保证其提交的预测报告为独立分析成果，不包含任何形式的虚假陈述或误导性信息，并确保其内容不侵犯任何第三方的合法权益；

（6）应严格遵守保密义务，对在履行本合同过程中接触到的甲方的商业秘密和乙方的内部信息予以严格保密，未经甲方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

本合同项下的服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所发生的一切费用，包括但不限于数据收集、分析、报告撰写、差旅、专家咨询等费用。

4.2支付方式

（1）本合同生效后[具体天数，如：十]日内，甲方应向乙方支付合同总费用的[百分比，如：百分之五十]即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）；

（2）乙方提交最终预测报告并通过甲方验收后[具体天数，如：十]日内，甲方应向乙方支付剩余合同总费用的[百分比，如：百分之五十]即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额