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2025年江苏省商用房产租赁合同范本

甲方（出租方）：____

身份证号：____

乙方（承租方）：____

营业执照号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商用房产出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产地址：____

1.2房产面积：____平方米（平方米）

1.3房产结构：____

1.4房产用途：____

1.5甲方拥有该房产的合法产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

3.2租金按季度支付，每季度首月的前____个工作日内支付。乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复房产原状，并将房产交付甲方。

第四条房产交付及使用

4.1甲方应保证房产在租赁期限内的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方在租赁期内，应合理使用房产，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房产结构、用途，不得进行违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间，应负责房产的日常维修、保养，并承担相应费用。

第五条房产保险

5.1甲方应在本合同签订后____日内，为房产购买火灾保险，并将保险单复印件交付乙方。

5.2乙方在租赁期间，如发生火灾等意外事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.3乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.2在租赁期限内，如乙方违反法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同。

7.3在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，将房产转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：房产产权证明

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关文件