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房屋租赁相关行业项目建议书

目录

刖言4

一、法人治理结构4

一（）、股东权利及义务4

（）、董事6

三（）、高级管理人员10

（四）、监事12

、发展规划13

一（）、公司发展规划13

（）、保障措施14

三、建筑工程可行性分析16

一（）、房屋租赁项目工程设计总体要求16

（）、建设方案17

三（）、建筑工程建设指标18

四、运营模式分析19

一（）、公司经营宗旨19

（）、公司的目标、主要职责19

三（）、各部门职责及权限20

（四）、财务会计制度24

五、工艺技术设计及设备选型方案28

一（）、企业技术研发分析28

（）、房屋租赁项目技术工艺分析30

三（）、质量管理31

（四）、设备选型方案32

六、劳动安全生产分析33

一（）、编制依据33

（）、防范措施34

三（）、预期效果评价36

七、市场预测37

一（）、增强资金保障能力37

（）、营造良好投资氛围39

八、房屋租赁项目选址39

一（）、房屋租赁选址影响因素39

（）、行业竞争对房屋租赁选址的影响41

三（）、经营成本对房屋租赁选址的影响42

（四）、消费习惯对房屋租赁选址的影响43

五（）、房屋租赁项目选址原则45

六（）、建设区基本情况45

七（）、房屋租赁项目选址综合评价46

九、房屋租赁市场营销策略46

一（）、房屋租赁市场营销总体思路46

（）、房屋租赁市场地位与竞争战略48

三（）、房屋租赁消费者市场分析49

（四）、房屋租赁组织市场分析51

五（）、房屋租赁促销策略52

六（）、房屋租赁品牌策略54

七（）、房屋租赁整合营销56

十、投资方案60

一（）、投资估算的依据和说明60

（）、建设投资估算62

三（）、建设期利息64

（四）、流动资金64

五（）、房屋租赁项目总投资65

六（）、资金筹措与投资计划65

十一、招标方案66

一（）、房屋租赁项目招标依据66

（）、房屋租赁项目招标范围66

三（）、招标要求67

（四）、招标组织方式67

五（）、招标信息发布67

十、房屋租赁人力资源管理方案68

一（）、房屋租赁人力资源管理原则68

（）、房屋租赁人力资源组织架构69

三（）、房屋租赁人力资源培训与开发方案71

（四）、房屋租赁人员配置方案74

五（）、房屋租赁绩效和薪酬管理方案75

六（）、房屋租赁员工福利管理方案77

十三、房屋租赁质量管理方案79

一（）、房屋租赁全面质量管理方案79

一（）、房屋租赁质量管理要求«0

三（）、房屋租赁质量成本管理方案82

（四）、房屋租赁顾客需求管理方案84

十四、房屋租赁项目进度计划86

一（）、房屋租赁项目进度安排86

（）、房屋租赁项目实施保障措施86

依法请求、召集、主持、参加或者委派股东代理人参加股东

大会，并行使相应的表决权；

对公司的经营进行监督，提出建议或者质询；

依照法律、行政法规及本章程的规定转让、赠与或质押其所

持有的股份；

查阅本章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、

董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告；

公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余

财产的分配；

对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议的股东，要求

公司收购股份；

法律、行政法规、部门规章或本章程规定的