宁化公司1单身楼施工组织设计.docxVIP

宁夏石化公司1#单身楼维修工程

施工组织设计

建设单位：中国石油宁夏石化公司

投标单位：宁夏宁化安装检修厂

日期：二0一二年四月二十四日

名目

编制讲明与依据…………………..

工程概况…………...

质量目标……………

施工组织及施工治理………………

施工实施方案………

要紧的施工工艺及方法……………

要紧的施工工艺及方法……………

施工进度方案………

施工保证措施………

HSE治理措施……

文明施工措施及平安施工用电……

防火制度及防火措施………………..

环境保卫措施……

工程节支措施…………………

施工人员进场方案……………..

施工部署…………

施工平面布置图………………….

编制讲明与依据

一、编制讲明

中国石油天然气股份宁夏石化分公司1#单身楼维修工程包括土建一至四层门窗更换维修工程、一至五层室内地面维修工程、一至四层墙面顶棚维修工程、屋面维修工程、一至五层卫生间维修工程；水热一至五层采热管线维修工程、一至五层散热器更换维修工程、一至五层卫生间给排水维修工程、一至五层卫生间卫生洁具更换维修工程；电气网络管线维修工程、灯具及插座和开关更换维修更换工程、配电箱维修更换工程、网络及通讯外线和交换话机维修工程。依据有关资料及该工程特点，结合安检公司的施工经验及技术设备情况，编制本工程施工组织设计，本设计重点阐述施工组织、施工部署及技术方案、施工进度、安装、土建施工方案，确保工程平安、质量、工期、平安文明施工的具体措施。

编制依据

1、国家工程建设标准强制性条文；

2、国家和行业的施工质量验收标准〔不限于此〕。

〔1〕?建筑国家工程施工质量验收标准?

〔2〕?建筑地面工程施工及验收标准?

〔3〕?建筑装饰装修工程施工质量验收标准?

〔4〕?铝塑门窗安装及验收规程?.

〔5〕?施工现场临时用电平安技术规程?

〔6〕?建筑施工平安检查标准?

〔7〕?建筑级配水剂采热工程施工质量验收规程?

〔8〕?民用建筑工程室内环境污染操纵标准?

〔9〕?建筑电气工程施工质量验收标准?

工程概况

宁夏石化公司1#单身楼为南北向五层建筑，建筑面积为

平方米，结构为砖混结构，平顶屋面。该设施现有要紧功能有标准房间164间、娱乐室4间.、公共卫生间10间、公共洗涤间5间、值班室1间，以及相应的走廊和楼梯。

该建筑城建于1982年，使用年限30年之久，楼板面层裂缝、脱皮、屋面漏水、室内墙面裂缝脱皮、门窗损坏严峻、卫生间漏水、卫生间上下水不能正常使用、电气网络不能满足正常使用，楼内设施功能已无法正常使用。

现将其进行改造，要紧包括土建一至四层门窗更换维修工程、一至五层室内地面维修工程、一至四层墙面顶棚维修工程、屋面维修工程、一至五层卫生间维修工程；水热一至五层采热管线维修工程、一至五层散热器更换维修工程、一至五层卫生间给排水维修工程、一至五层卫生间卫生洁具更换维修工程；电气网络管线维修工程、灯具及插座和开关更换维修更换工程、配电箱维修更换工程、网络及通讯外线和交换话机维修工程。以满足职工有良好的休息环境。

工程维修改造范围

本工程为宁夏石化公司1#单身楼维修工程，改造范围包括：：1、门窗更换维修工程；2、地面维修改造工程；3、室内墙面、顶棚维修工程；4、屋面维修工程；5、卫生间维修工程；6、水热维修工程；7、电气、网络维修改造。

工程全然情况

宁夏石化公司1#单身楼概况

该建筑城建于1982年，使用年限30年之久，楼板面层裂缝、脱皮、屋面漏水、室内墙面裂缝脱皮、门窗损坏严峻、卫生间漏水、卫生间上下水不能正常使用、电气网络不能满足正常使用，楼内设施功能已无法正常使用。建筑面积为4447.5平方米，结构为砖混结构，平顶屋面。该设施现有要紧功能有标准房间164间、娱乐室4间.、公共卫生间10间、公共洗涤间5间、值班室1间，以及相应的走廊和楼梯。1#单身楼公共设施全然情况：

工程名称

层数

数量

使用面积㎡

总面积〔㎡〕

客房标准间

一至五

165

2644

3756

娱乐室

二至五

4

142

值班室

一

1

16

门厅

一

1

16

公共卫生间

一至五

10

162

公共洗涤间

一至五

5

81

走廊和楼梯

一至五

5

695

合计

编制原那么

改善单身楼设施使用条件，保证电气和消防平安，满足职员住宿条件的需求，树立公司的良好形象及时解决单身楼房屋年久失修，条件差的状况，消防平安隐患。

2.3、研究范围

2.公共设施的地面、屋面、墙面、顶棚、热气、给排水、电气网