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简明民间房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，室内设施包括：_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总计人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.付款方式为_________。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、气等费用结清，甲方将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利义务

1.保证对所出租房屋拥有合法出租权。

2.按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。

3.有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

4.租赁期间，甲方不得擅自收回房屋。

第六条乙方的权利义务

1.按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.按时支付租金及其他应承担的费用。

4.租赁期满，应将房屋及其附属设施完好交还甲方。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日_________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日_________元的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定

1.租赁期间，水、电、气、网络等费用由乙方承担。

2.因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修，并承担相应的责任。

第九条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效及解除

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日