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2023年个人门面房租房协议

个人门面房租房协议

甲方：

住址：

电话：

乙方：

住址：

电话：

鉴于甲方是拥有一间位于（地址）的个人门面房屋，意欲出租给乙方居住；

乙方愿意以合理租金的方式租赁该门面房，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方自愿将位于（地址）的个人门面房屋出租给乙方，作为乙方的居住之所。

1.2房屋的详细情况和设施配置见附件一。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计XX个月。

2.2如乙方需继续租住，须在租赁期限到期前与甲方协商并签订新的租赁协议，否则视为自动离开房屋。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月租金人民币（大写）_____________元的标准支付租金。租金包含的费用包括水、电、燃气、物业管理费等。

3.2乙方同意在每月的（日期）前将当月所欠租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二）。

3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为逾期金额的百分之（%）。

3.4如乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权解除本租赁合同，并收回租赁房屋。

第四条押金

4.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）_____________元。

4.2在租赁期满并且乙方按照本协议约定地交还房屋时，甲方将押金返还给乙方，扣除对房屋及设施的修缮费用（如有必要）之后。

4.3乙方在租赁期满后如未按时交还房屋或房屋有损坏、损失等情况，甲方有权扣除押金，补偿相应损失。如押金不足以弥补损失，乙方应承担赔偿责任。

第五条房屋使用和维护

5.1乙方承诺在租赁期间将按照合理使用和维护房屋的原则，不得擅自改变房屋结构、装饰等，不得进行危险性工程或使用大功率电器等可能对房屋造成损害的行为。

5.2乙方有权享受房屋的基本设施，包括但不限于独立卫生间、厨房、空调、电视等。如有故障或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并配合维修人员的工作。

5.3乙方对房屋以及设施的意外损坏应承担赔偿责任，如有必要，可通过扣除押金的方式进行赔偿。

第六条解除协议

6.1在租赁期内，如乙方有以下情况之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋：

（1）乙方未按时支付租金并持续逾期超过（天数）；

（2）乙方擅自转租、转借房屋；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方因自己的原因损坏房屋导致无法居住；

（5）其他严重违反协议的情况。

6.2如甲方违反协议，在搬入房屋（签订协议之日）14个日后乙方可以解决解约。

第七条其他约定

7.1双方同意遵守国家法律法规，保护彼此的合法权益，并建立友好的租赁关系。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.3本协议的任何修改、补充或变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

7.4对于本协议未尽事宜，双方可协商解决，或参照有关法律法规执行。

甲方：

（签名）（日期）

乙方：

（签名）（日期）

附件一：房屋详细情况和设施配置

（房屋面积、房间数量、厨房、卫生间、电视、空调等设施配置）

附件二：甲方银行账户信息

（开户行、账户名、账号等信息）