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高校场馆租赁协议签署细节规范要点

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.4合同标的

1.4.1场馆名称：____________________

1.4.2场馆位置：____________________

1.4.3场馆面积：____________________平方米

1.4.4场馆设施：____________________

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：____年____月____日

1.5.2租赁终止日期：____年____月____日

1.5.3租赁期限共计____年____个月。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金总额：人民币____元整。

1.6.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

1.6.3逾期支付：

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

1.7场馆使用规则

1.7.1乙方在使用场馆过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

1.7.2乙方不得将场馆转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。

1.7.3乙方不得在场馆内进行违法活动，不得从事危害公共安全、公共秩序和他人合法权益的行为。

1.8场馆维护与保养

1.8.1乙方应妥善保管和使用场馆设施，不得擅自损坏或挪用。

1.8.2乙方应保持场馆卫生，定期进行清洁和保养。

1.8.3乙方如需对场馆设施进行改造或维修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第二章场馆使用时间安排

2.1场馆使用时间

2.1.1场馆开放时间：____时____分至____时____分。

2.1.2场馆休息时间：____时____分至____时____分。

2.2场馆使用预约

2.2.1乙方需提前____天向甲方预约使用场馆。

2.2.2甲方应在收到预约后____小时内确认预约是否成功。

2.3场馆使用变更

2.3.1乙方如需变更使用时间，应提前____天向甲方提出申请。

2.3.2甲方应在收到变更申请后____小时内确认变更是否可行。

第三章场馆设施与安全

3.1场馆设施

3.1.1甲方应保证场馆设施符合安全、卫生标准。

3.1.2甲方应定期对场馆设施进行检查、维修，保证其正常运行。

3.2安全责任

3.2.1甲方负责场馆内的消防安全、用电安全等安全工作。

3.2.2乙方在使用场馆过程中，应遵守安全规定，保证自身及他人安全。

3.3处理

3.3.1若发生安全，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止扩大。

3.3.2责任由发生原因决定，双方应按照相关法律法规承担相应责任。

第四章场馆维护费用

4.1场馆维护费用承担

4.1.1场馆日常维护费用由甲方承担。

4.1.2场馆大修费用由双方协商确定，可由乙方承担部分或全部。

4.2维护费用支付

4.2.1甲方应在每月____日前向乙方提供上月维护费用清单。

4.2.2乙方应在收到清单后____日内支付相应费用。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前____天书面通知对方。

5.1.2双方应在收到变更通知后____日内协商确定变更内容。

5.2合同解除

5.2.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2.2出现以下情况之一，任何一方可单方面解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。

5.3.2乙方应将场馆设施完好无损地交还给甲方。

第六章场馆使用费用

6.1场馆使用费率

6.1.1乙方使用场馆时，应按照甲方制定的收费标准支付场馆使用费。

6.1.2场馆使用费包含但不限于水、电、暖等能耗费用。

6.2费用计算

6.2.1场馆使用费以实际使用时间为计算单位，按小时计费。

6.2.2场馆使用费的具体计算公式为：使用费=（开始时间至结束时间的小时数）×（每小时使用费）。

6.3费用支付

6.3.1乙方应在使用场馆前向甲方支付预付款。

6.3.2场馆使用后，甲方将详细费用清单交付乙方，乙方应在