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中建施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为中建XX项目部承建的XX综合办公大楼项目，位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积约68000㎡，地上22层、地下3层，建筑高度88.6m，结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。本工程施工范围涵盖土建工程、装饰装修工程、机电安装工程（给排水、电气、暖通）及室外附属工程，计划总工期720日历天，质量目标达到国家建筑工程施工质量验收统一标准合格等级，争创省级优质工程奖，安全目标实现“零死亡、零重伤、零重大安全隐患”，文明施工达到市级文明施工示范工地标准。

本工程作为区域重点工程，由中建XX建设有限公司总承包，XX设计院设计，XX监理有限公司监理，XX质量监督站监督，工程建成后将成为区域标志性综合办公建筑，兼具办公、会议、配套服务等多项功能，对区域城市建设及经济发展具有重要意义。

1.2工程地质与水文条件

根据地质勘察报告，本工程场地地势基本平坦，无不良地质现象（如滑坡、崩塌、泥石流等），适宜工程建设。场地地层自上而下依次为：①杂填土，厚度1.2-2.5m，松散状，主要由建筑垃圾、生活垃圾及粉质黏土组成，含泥量较高，承载力[σ?]=80kPa，需进行换填处理；②粉质黏土，厚度3.5-6.0m，可塑状，渗透性弱，承载力[σ?]=160kPa，为主要持力层之一；③粉砂，厚度2.0-3.8m，中密状，渗透性中等，承载力[σ?]=220kPa；④圆砾土，厚度4.0-7.2m，密实状，渗透性强，承载力[σ?]=350kPa，为核心持力层；⑤中风化砂岩，埋深12.2-18.5m，强度高，承载力[σ?]≥800kPa，可作为桩基持力层。

场地地下水类型主要为潜水及承压水，潜水埋深2.8-3.5m，主要赋存于粉质黏土及粉砂层中，补给来源为大气降水及周边地下水径流，年变化幅度0.5-1.0m；承压水埋深8.5-10.2m，赋存于圆砾土层中，水量较丰富，水头压力中等。地下水水质良好，对混凝土及钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性，施工过程中需采取降水、排水措施，防止地下水浸泡基坑，影响施工安全及工程质量。

1.3施工重难点分析

结合本工程建筑高度高、结构复杂、工期紧、质量要求高的特点，施工重难点主要如下：一是深基坑施工，基坑开挖深度15.8m，需严格控制基坑支护稳定性、降水效果，防范基坑坍塌、涌水等风险；二是高空作业安全管控，地上22层高空作业面广、频次高，需做好高空防护、起重吊装安全及高空坠物防护；三是工期统筹管控，各专业交叉作业多（土建、装饰、机电同步推进），需优化施工流程，协调各专业施工进度，确保总工期达标；四是质量精细化管控，尤其是主体结构混凝土浇筑、钢筋绑扎及装饰装修细节处理，需符合优质工程标准；五是文明施工及环境保护，地处城区，需严格控制施工扬尘、噪声、污水排放，减少对周边环境及居民的影响。针对以上重难点，项目部将成立专项管控小组，制定针对性措施，确保施工顺利推进。

二、编制依据

1.本工程施工招标文件、施工合同、设计图纸（含施工图、节点详图、设计交底纪要）及地质勘察报告；

2.国家及行业相关规范标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-2010）、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等；

3.中建集团相关管理规定：《中建集团建筑工程施工工艺标准》《中建集团安全生产管理办法》《中建集团文明施工管理标准》《中建集团质量管控细则》；

4.省级、市级关于建筑施工质量、安全、文明施工、环境保护的相关法律法规及管理要求；

5.现场踏勘资料、施工单位现有施工技术水平、机械设备配置情况及类似工程施工经验。

三、施工部署

3.1项目管理机构设置

本工程实行中建集团标准化项目管理模式，成立项目经理部，实行项目经理负责制，明确各级岗位职责，确保管理高效、权责清晰。项目经理部下设“五部一室”，具体配置及职责如下：

1.项目经理：全面负责本工程施工组织、统筹管理，对工程质量、安全、进度、成本、文明施工等全面负责，协调与建设单位、监理单位、设计单位及周边相关单位的关系；

2.技术负责人：负责工程技术管理工作，组织编制施工方案、技术交底、专项施工方案，解决施工中的技术难题，负责技术资料整理、归档，指导现场施工技术实施；

3.施工管理部：负责现场施工组织、进度管控，编制施工进度计划，协调各专业交叉作业，负责施工工序安排、现场调度，确保施工按计划推进；

4.质量安全部：负责工程质量及安全生产管理，制定质量、安全管控措施，开展质量检查、安全隐患排查，组织质量验收、安全培