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2026年保障性住房物业管理工作计划

2026年，为全面提升保障性住房物业管理服务水平，切实满足住户对美好生活的需求，结合项目实际情况与年度重点工作目标，现制定本工作计划。本计划以“服务优先、精准管理、共建共享”为核心，围绕基础服务提质、安全防线加固、环境品质升级、社区治理创新、智慧服务赋能、特殊群体关怀六大维度展开，确保各项工作有序推进、落地见效。

一、基础服务提质：构建标准化、精细化服务体系

1.日常维修服务优化

建立“15分钟响应、2小时到场、24小时闭环”的快速维修机制。针对保障性住房公共区域设施（如电梯、楼道照明、门窗、管道等），制定分级维修标准：一级故障（影响安全或基本