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阳光新业地产股份有限公司2025年年度报告全文

阳光新业地产股份有限公司

2025年年度报告

2026-L22

【2026年2月】

阳光新业地产股份有限公司2025年年度报告全文

2025年年度报告

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完

整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责

任。

公司负责人陈家贤、主管会计工作负责人王媛婷及会计机构负责人（会

计主管人员）邱琼明声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完

整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本年度报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，因存在不确定性，不构成

公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认

识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信

息披露》中房地产业的披露要求

公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险及应对措施，敬请查阅

本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十一公司未来发展的展望”的有

关内容。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

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目录

第一节重要提示、目录和释义1

第二节公司简介和主要财务指标5

第三节管理层讨论与分析10

第四节公司治理、环境和社会31

第五节重要事项54

第六节股份变动及股东情况81

第七节债券相关情况88

第八节财务报告89

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备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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释义

释义项指释义内容

公司、本公司指阳光新业地产股份有限公司

京基集团指京基集团有限公司

北京星泰指北京星泰房地产开发有限公司

京基房地产指深圳市京基房地产股份有限公司

深圳市京基物业管理有限公司京基一

物业服务中心指

百物业服务中心

京基百纳