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常规店面租赁合同书

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系地址：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，乙方有意租赁该店面用于________________________经营。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性和有效性。

第二条租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的店面，包括但不限于店面主体结构、内部设施及设备。

2.租赁物的建筑面积为______平方米，具体面积以双方共同测量的结果为准。

第三条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式为______，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，其余租金按季度支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物的合法使用权，并确保租赁物符合乙方经营要求。

-按时提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间的正常使用。

-有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金及押金，并遵守国家相关法律法规。

-负责租赁物的日常维护和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

-不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改造应事先征得甲方同意。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

2.甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：________________________

乙方（签字）：____________________

日期：________________________