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工业园区建设与招商引资协议

合同编号：_______

甲方（投资方）：_________________________

乙方（园区管理方）：_______________________

第一章总则

第一条协议目的

1.1甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方在乙方管理的工业园区内进行投资建设及招商引资事宜达成协议，以明确双方的权利和义务。

第二条协议依据

1.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

第三条协议范围

1.3本协议适用于甲方在乙方管理的工业园区内进行的所有投资建设及招商引资活动。

第四条协议有效期

1.4本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第五条协议解释

1.5本协议如有未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。

第二章工业园区建设

第六条工业园区规划

2.1乙方应根据国家相关法律法规和产业政策，编制工业园区总体规划和详细规划，报上级主管部门批准后实施。

2.2甲方投资建设的项目应符合工业园区总体规划和详细规划的要求。

第七条土地使用

2.3甲方投资建设的项目所需土地，由乙方负责协调取得土地使用权。

2.4土地使用权取得后，甲方应按照国家相关规定办理相关手续。

第八条基础设施建设

2.5乙方负责工业园区内基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水、通讯等。

2.6甲方投资建设的项目所需基础设施，乙方应予以配套建设。

第九条环保要求

2.7甲方投资建设的项目应符合国家环保要求，乙方负责监督实施。

2.8甲方应按照国家环保法规，对项目产生的废水、废气、固体废弃物进行处理。

第三章招商引资

第十条招商政策

3.1乙方制定招商引资政策，包括税收优惠、土地优惠、人才引进等。

3.2甲方投资建设的项目应符合乙方的招商引资政策。

第十一条招商程序

3.3乙方负责制定招商引资程序，包括项目申报、评审、签约等。

3.4甲方投资建设的项目，应按照乙方制定的招商引资程序进行。

第十二条项目评估

3.5乙方对甲方投资建设的项目进行评估，包括项目可行性、经济效益、社会效益等。

3.6评估结果作为项目审批的依据。

第十三条项目审批

3.7甲方投资建设的项目，需经乙方审批后方可实施。

3.8乙方应在收到甲方申报材料后____个工作日内完成审批。

第四章合作方式

第十四条投资方式

4.1甲方可以通过以下方式投资建设：

4.1.1直接投资建设；

4.1.2与乙方合作建设；

4.1.3通过融资租赁等方式建设。

第十五条合作条款

4.2甲方与乙方合作建设项目的具体条款，包括投资比例、收益分配、风险承担等，由双方另行签订合作协议。

第五章保障措施

第十六条政策保障

5.1乙方保证甲方投资建设的项目享受国家及地方的相关优惠政策。

5.2乙方协助甲方办理项目审批、土地使用、基础设施建设等相关手续。

第十七条服务保障

5.3乙方为甲方提供以下服务：

5.3.1技术支持；

5.3.2市场信息；

5.3.3人力资源；

5.3.4金融服务。

5.4乙方应保证提供的服务质量，满足甲方投资建设项目的需求。

第十八条监督管理

5.5乙方对甲方投资建设的项目进行监督管理，保证项目按计划实施。

5.6甲方应积极配合乙方的监督管理，及时报告项目进展情况。

第十九条违约责任

5.7双方应按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.8违约责任的具体内容，由双方另行签订违约责任协议。

第六章项目投资与管理

第六条投资主体

6.1甲方作为投资主体，负责项目投资建设及运营管理。

6.2甲方应保证项目投资资金来源合法、合规，并按照国家相关规定进行资金管理。

第七条项目审批

6.3甲方投资建设的项目，应按照国家及地方相关法律法规，取得必要的项目审批手续。

6.4乙方应协助甲方办理项目审批手续，包括但不限于环境影响评价、建设用地规划许可证等。

第八条项目建设

6.5甲方投资建设的项目，应按照设计文件、施工图纸和工程进度计划进行建设。

6.6甲方应选择具有相应资质的施工单位进行施工，并保证施工质量。

第九条项目运营管理

6.7甲方投资建设的项目建成投产后，甲方应负责项目的日常运营管理。

6.8甲方应建立健全项目管理制度，保证项目安全、稳定、高效运行。

第十条投资回报

6.9甲方投资建设的项目，其投资回报方式包括但不限于：

6.9.1项目收益分成；

6.9.2土地使用权收益；

6.9.3补贴；

6.9.4其他合法收益方式。

6.10甲方与乙方应就投资回报的具体比例和方式达成一致，并在合