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戴德业管理方案模板;(8)工程管理部经理岗位职责

(9)工程技术员岗位职责

(10)强电技工岗位职责

(11)弱电技工岗位职责

(12)暖通技工岗位职责

(13)维修工岗位职责;结合所辖的物业建筑特点，导入切合实际的管理理念，以高效率的管理降低成

本，转变传统思想观念，全心全意为业户服务。;回培训制度，不断提高员工的工作技能与素质。

电子文档：GLFA004;(7)负责物业的日常巡楼工作和固定岗位的安排。

(8)负责地下停车场的安全秩序管理工作。

(9)负责监控室管理工作。;(2)清洁班由;员工招聘;身体健康，大专以上学历，电力系统或相关专业，助理工程师职称，有5年以

上工作经验，有大型企业设备管理经验，业务熟练，有较强的敬业精神，具有独立完成工作

的能力。;1.员工上岗培训期15天为有薪培训。;10卷尺：1m;41铁笔;大;110办公桌椅;2.检查、监督大厦红线范围内的道路，绿化等公共区域地面清洁。

3.热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录。;4.完成领导交办的其他工作。;5.负责大厦系统业户二次装修工程的监管工作。

6.完成上级交办的其他工作。;6.定时、不定时（晚上零点之后的检查，一于1次）对各岗位执勤人员

的工作进行巡查、督导。

7.对因下属玩忽职守、屡次不遵守治安工作手册规定，导致业户投诉或造成较

大损失的，负领导责任。;5.根据审核无误的会计凭证登记账簿。账簿记录发生错误时，不准涂改、刮擦，

删除的文字或数字划线注销（必须使字迹清晰可辨），然后在划线上方填写正确方案或数字，

并由记账人员盖章（签字）。;1员工薪金;物业管理部;8“四害”消杀费

9清洁工具维修费

10清洁管理备用金

五绿化租用、管理费

1外围绿化租用费

2物业绿化水电费

3室内绿化布置费

六固定资产折旧费

1电脑;(10)《消防管理规定》。;(20)《业户投诉处理程序》。

(21)《业户入住工作程序》。;电子文档：GLFA011;(1)发生盗窃、抢劫、交通事故、火灾等异常现象时，管理处迅速调集巡逻安

全管理员，以最快的速度赶到现场，控制局面，争取主动。

(2)迅速调整人力、物力，以确保应急工作的顺利进行。

(3)发生案件时，立即报警并维护现场，???助公安机关调查破案。

(4)管理处主任应在突发事件发生的第一时间到达现场，沉着、机智实施处理，

并向上级进行报告。;3.防火措施;有无上锁，有无外部破损，应通知车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通乱停放

车辆有关规定给予处罚。停车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。

5.驶离：车辆驶离停车场时应注意辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向

管理员交回停车牌，管理员核对牌号相符，收回停车牌、收取停车费后方可驶离。

6.管理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，

不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求

应给予满足。管理员交接班时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并列签字

交接。