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抹灰工程专项施工方案

1适用范围与编制依据

1.1适用范围

本方案适用于××市××项目1、2、5、6住宅楼及地下车库所有室内、室外抹灰工程，包含水泥砂浆抹灰、聚合物砂浆薄抹灰、石膏砂浆抹灰、保温砂浆抹灰及装饰线条抹灰。

1.2编制依据

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T2232020

《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T2202019

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ802016

《××市住宅工程质量通病防治要点》2022版

××项目施工图纸、设计变更、图纸会审记录

××集团《抹灰工程标准化作业手册》2023修订版

2工程概况与特点

2.1工程概况

总建筑面积18.6万㎡，地上32层，地下2层，剪力墙结构。室内抹灰面积约14.2万㎡，外墙抹灰面积约3.8万㎡，保温砂浆抹灰面积约1.1万㎡。

2.2特点与难点

（1）高层垂直运输压力大，单栋单日最大抹灰量2200㎡；

（2）外墙外保温+薄抹灰体系，平整度要求≤2mm/2m；

（3）室内精装交付，阴阳角方正≤1mm，户内门洞口尺寸误差≤2mm；

（4）冬季11月—次年2月施工，环境温度最低8℃，需采取防冻措施。

3施工部署

3.1组织架构

项目经理部下设抹灰专项工区，工区设工区长1名、技术主管1名、质检员2名、安全员2名、材料员1名、机修工1名、抹灰班组6个（每班组18人）。

3.2施工段划分

以楼层+户型为最小流水段，标准层每2层为一施工段，共划分32个流水段；每段先室内后室外，先顶棚后墙面，先大面后洞口。

3.3进度计划

2023.10.15—2024.01.20完成室内抹灰；2023.11.01—2024.02.28完成外墙抹灰；关键节点：10层样板验收10月30日、全部样板确认11月5日、大面积展开11月6日。

4施工准备

4.1技术准备

（1）图纸会审：9月20日完成，形成《抹灰节点深化图》32份；

（2）技术交底：三级交底到工人，采用PPT+现场样板+二维码视频，考核合格率100%；

（3）样板先行：1楼10层东单元做实体样板，经甲方、监理、质检站三方验收后方可展开。

4.2材料准备

（1）水泥：P·O42.5，散装罐存储，每批复试凝结时间、安定性、强度；

（2）砂：Ⅱ区中砂，含泥量≤1%，氯离子≤0.02%，进场100t为一验收批；

（3）石膏砂浆：选用Ⅲ型轻质抹灰石膏，出厂合格证、型式检验报告、进场复验；

（4）聚合物砂浆：EPS板薄抹灰体系专用，压折比≥3.0，与EPS板原强度≥0.10MPa；

（5）网格布：耐碱玻纤网≥160g/㎡，现场抽检5卷/次；

（6）添加剂：防冻剂（10℃型）、保水剂、纤维素醚，均需提供出厂检测报告。

4.3机具准备

强制式砂浆搅拌机6台（每栋1台+备用1台），螺旋式上料机12台，高压喷浆机3台，激光水平仪12台，2m铝合金刮尺60把，阴阳角抽条铝型材500根，电动打磨机20台，移动空压机6台，吊篮32台（经检测合格并备案）。

4.4作业条件

（1）结构验收完成，缺陷修补完毕，混凝土墙面拉毛率≥80%；

（2）水电预留预埋完成，线槽用1:2微膨胀砂浆填塞密实并挂防裂网；

（3）室内门窗附框安装完成，门窗洞口尺寸复核签字；

（4）基层含水率：混凝土墙≤8%，加气块墙≤10%；

（5）环境温度≥5℃，低于5℃时采用暖风机+封闭+棉被覆盖。

5工艺流程与操作要点

5.1室内水泥砂浆抹灰

基层处理→甩浆拉毛→贴灰饼冲筋→做护角→抹底层灰→抹面层灰→养护→实测实量→打磨修补→移交精装

（1）甩浆拉毛：界面剂:水泥:中砂=1:1:1，用喷浆机均匀喷射，厚度2mm，覆盖率≥95%，24h后洒水养护；

（2）灰饼：采用激光贴饼法，灰饼间距≤1.5m，距地300mm、1400mm、2600mm三线控制；

（3）冲筋：筋宽50mm，垂直度≤2mm，筋间平整度≤2mm；

（4）护角：1:2.5水泥砂浆，每边宽50mm，高度2000mm，夹15×15×1mm角钢，阳角器抽直；

（5）分层抹灰：底层12mm，面层8mm，总厚20mm；底层抹完后立即用刮尺沿冲筋刮平，面层收水后二次压光；

（6）养护：抹灰完12h内喷雾+薄膜封闭，养护7d，冬季加50mm厚棉被覆盖并设温度计记录；

（7）实测：每户形成二维码档案，平整度、垂直度、阴