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2026年城市绿色建筑示范项目建设计划

为深入贯彻落实国家“碳达峰、碳中和”战略目标，推动城乡建设绿色发展，根据《绿色建筑创建行动方案》《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》及地方相关政策要求，结合本市气候特征、产业基础与城市发展需求，现制定如下：

一、总体要求与目标体系

（一）指导思想

以“生态优先、节约集约、循环利用”为导向，聚焦建筑全生命周期减碳，统筹技术创新、标准引领与模式突破，通过示范项目打造“零碳建筑-低碳社区-近零碳城区”三级递进体系，形成可复制、可推广的绿色建筑发展路径，为城市高质量发展提供生态支撑。

（二）总体目标

2026年全市计划推进绿色建筑示范项目40个（其中新建项目30个、既有改造项目10个），总建筑面积200万平方米以上。具体实现以下量化指标：

-新建建筑100%达到绿色建筑标准，其中二星级及以上占比40%，三星级占比8%；

-超低能耗/近零能耗建筑示范项目占比15%（6个），单位建筑面积能耗较现行标准降低30%以上；

-可再生能源建筑应用比例不低于12%（其中光伏建筑一体化（BIPV）应用占比60%，地源/空气源热泵占比30%，其他形式占比10%）；

-绿色建材应用比例达70%以上（其中认证绿色建材使用量占比不低于40%）；

-既有建筑改造项目平均节能率25%，碳排放强度下降20%；

-示范项目100%接入市级建筑能耗监测平台，智能运维覆盖率100%。

二、重点任务与实施路径

（一）分类推进示范项目建设

结合城市功能布局，聚焦公共建筑、居住社区、产业园区、既有建筑改造四大领域，精准匹配技术方案与应用场景。

1.公共建筑示范（15个项目，80万平方米）

重点覆盖教育、医疗、文化、办公等公共服务类建筑，突出“高能效+强互动”特征。

-技术要点：采用“被动式设计优先+主动式系统优化”策略。被动式设计方面，优化建筑朝向与外窗遮阳（外遮阳系数≤0.25），选用低辐射双银中空玻璃（传热系数≤1.8W/(㎡·K)），屋顶与外墙保温层厚度分别不低于200mm（岩棉）、150mm（聚氨酯）。主动式系统方面，推广地源热泵+光伏储能组合供能（例如：某新建图书馆项目，配置200kWpBIPV幕墙，结合地埋管地源热泵系统，满足60%的空调与生活热水需求）；采用智能照明系统（LED光源占比100%，结合人体感应与光照度调节，节能率超35%）；设置室内环境智能调控终端（实时监测PM2.5、CO?浓度，联动新风系统动态调节）。

-典型项目：市级青少年活动中心（3万平方米），设计三星级绿色建筑，集成1MWp屋顶光伏、空气源热泵三联供（供冷、供热、热水）、相变储能地板（储能密度150kJ/kg），预计年节电量45万度，碳排放强度降至35kgCO?/(㎡·a)（较同类建筑降低40%）。

2.居住建筑示范（12个项目，70万平方米）

以新建商品住房与保障性住房为重点，强化“宜居性+经济性”平衡，推动绿色建筑从“技术叠加”向“系统优化”转型。

-技术要点：推广被动式超低能耗设计（建筑气密性等级≥7级，外窗采用三玻两腔Low-E玻璃（传热系数≤1.1W/(㎡·K)）），配套户用光伏+储能系统（户均装机2-3kWp，储能容量5-8kWh），实现“自发自用、余电上网”；设置社区级能源站（集成空气源热泵、雨水收集回用系统（回用率≥30%）），统一提供供暖、供冷与热水；应用全装修交付（预制装配率≥50%），减少现场施工污染（建筑垃圾产生量降低40%）。

-典型项目：某保障性住房小区（12万平方米），采用“光储直柔”配电系统（直流微电网覆盖80%户内设备），配置集中式光伏车棚（装机容量800kWp），结合户用储能（总容量2000kWh），实现小区综合能源自给率35%；通过模块化装修（部品部件工厂化生产比例75%），缩短工期20%，装修垃圾减少50%。

3.产业园区示范（8个项目，40万平方米）

以高新技术产业园区为载体，打造“生产-建筑-能源”协同降碳单元，推动绿色建筑与绿色工业深度融合。

-技术要点：厂房建筑采用轻钢结构+夹芯保温板（传热系数≤0.45W/(㎡·K)），屋顶100%预留光伏安装条件（部分项目实施BIPV一体化设计，装机容量不低于500kWp/万平方米）；配套建设园区级综合能源站（整合余热回收、生物质能、蓄冷蓄热等技术），实现工业余热与建筑用能的梯级利用（例如：某电子产业园，利用车间空调余热加热生活热水，年节约天然气30万立方米）；推广绿色物流体系（设置充电桩占比≥30%，物流通道采用透水铺装（透水率≥0.5mm/s），减少地表径流）。

-典型项目：智能装备制造产