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2026年建筑行业法务人员面试题集

一、法律基础知识（共5题，每题10分，总分50分）

1.题目：简述《建筑法》中关于施工单位资质管理的核心规定及其对法务工作的实际意义。

答案：《建筑法》第16条至第19条明确规定了建筑施工企业资质管理制度，包括企业资质等级、资质申请条件、资质审批程序等。法务工作需重点关注资质证书的有效性、变更流程合规性，以及因资质问题引发的合同效力、法律责任认定等问题。实际操作中，需建立资质动态管理机制，防范因资质不符导致的法律风险。

2.题目：分析《民法典》合同编中关于建设工程合同无效的情形，并举例说明无效合同的法律后果。

答案：《民法典》第789条规定建设工程合同无效情形：违反法律、行政法规的强制性规定；承包人未取得相应资质或超越资质等级；应当招标未招标等。无效合同自始无效，但已完成的工程质量合格的，发包人可请求参照合同约定支付工程款。法务需重点审查合同签订前的资质文件、招投标文件，避免无效风险。

3.题目：论述《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中关于实际施工人权利保护的核心规则。

答案：该司法解释第16条确立了实际施工人突破合同相对性原则的规则：实际施工人可向发包人主张实际损失，但不得超过合同相对性下承包人可获得的利益。第17条允许实际施工人代位行使原承包人的工程款支付请求权。法务需注意在分包合同中明确禁止转包、违法分包条款，并建立实际施工人识别机制。

4.题目：比较《建设工程质量管理条例》与《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中关于工程质量缺陷责任承担的规定差异。

答案：条例第61条侧重行政责任，规定质量缺陷由责任方承担，但未明确具体比例。司法解释第17条细化了民事责任分配：设计缺陷由设计方承担，施工缺陷由施工方承担，材料缺陷由供应商承担，可相互追偿。法务需注意在合同中明确质量保修期、保修范围、责任比例等细节。

5.题目：分析《刑法》中关于工程重大安全事故罪、串通投标罪等刑事责任的构成要件及法务预防措施。

答案：工程重大安全事故罪要求造成重大伤亡或重大损失，且行为人明知质量不合格仍施工。串通投标罪需存在相互串通、损害招标投标秩序等情节。法务应建立刑法风险预警机制：审查项目负责人资格、监督关键工序验收、完善招投标合规流程，对违规行为及时预警。

二、合同管理实务（共6题，每题10分，总分60分）

1.题目：某总包单位将钢结构工程违法分包给无资质企业，分包合同中约定包干风险自担，该条款是否有效？法务应如何处理？

答案：该条款无效。违法分包行为本身无效，合同条款不能改变违法行为性质。《民法典》第153条规定违反法律强制性规定的条款无效。法务应立即停止分包合同履行，要求总包承担连带责任，同时调查分包企业资质问题，建议通过诉讼追偿或行政举报。

2.题目：甲公司以乙公司未按时提交竣工资料为由拒绝支付尾款，乙公司称已按合同约定提交，双方产生争议。法务应如何处理？

答案：需审查竣工资料提交的具体情况：检查合同中关于资料提交的标准、形式、时间节点，核对提交记录。若乙公司提交符合约定，甲公司拒绝支付构成违约。法务应发律师函要求甲公司支付，若甲公司坚持争议，可建议通过诉讼解决，注意竣工资料验收程序是否合规。

3.题目：施工期间发现地质条件与勘察报告严重不符，导致工期延误。分包单位要求增加费用，总包单位以已购买工程险为由拒绝。法务应如何处理？

答案：需审查保险合同条款：分析延误是否属于保险责任范围（通常地质变化属于除外责任），检查保额是否足够。即使有保险，承包商仍需履行减损义务。法务应建议分包单位直接向保险公司索赔，同时评估是否需与分包单位协商补偿方案，避免合同纠纷升级。

4.题目：某项目因发包人变更设计导致工期延误，承包商要求索赔。法务如何判断索赔依据是否充分？

答案：应审查合同变更程序是否合规（需书面确认），对比原设计文件与变更文件的技术差异，评估对工期的影响程度。参考《标准施工招标文件》中关于变更估价规则。法务需准备证据链：变更指令、工期影响计算表、同期记录等，若程序或证据不足，索赔成功率低。

5.题目：甲公司向乙公司借款用于项目周转，乙公司要求提供连带责任保证。法务如何评估该担保合同的效力？

答案：应审查：①保证人资格（是否具备保证能力）；②合同形式（保证合同应书面）；③保证范围（是否明确）；④是否存在欺诈、胁迫等情形。重点关注《民法典》第685条关于保证合同无效情形，如保证人无相应财产，保证合同对保证方式未约定等。

6.题目：某工程发生安全事故，施工方以监理单位未及时指令为由主张工期顺延。法务如何判断该主张的合理性？