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商业广告位租赁合同范本模板

前言

本商业广告位租赁合同（以下简称“本合同”）范本旨在为广告位出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间建立清晰、规范的权利义务关系提供参考。商业广告位的租赁涉及多方利益，一份条款周全、权责明确的合同是保障合作顺利进行、预防及解决潜在纠纷的重要基础。

请注意，本范本仅为通用模板，具体租赁事宜千差万别。甲乙双方在实际使用时，应根据广告位的具体情况、租赁期限、所在地区相关法律法规及双方的特殊约定，对本范本内容进行仔细审查、修改和补充，必要时可咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性、有效性及双方权益的最大化保护。

商业广告位租赁合同

合同编号：[自行填写]

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相关号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相关号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就乙方承租甲方拥有合法出租权的广告位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的

1.1广告位位置：该广告位位于[详细描述广告位所处的具体位置，例如：某省某市某区某路某号建筑物某朝向外立面，具体至楼层、方位等]。

1.2广告位形式及规格：

（1）形式：[例如：户外落地广告牌、楼顶广告牌、墙面广告牌、LED显示屏、灯箱、电梯广告、公交站牌广告等]

（2）规格：[详细描述广告位的尺寸，例如：长若干米×高若干米；或屏幕分辨率、面积等]。具体位置及规格详见本合同附件一《广告位位置及尺寸图》（若有），该附件为本合同不可分割的组成部分。

1.3广告位用途：用于发布[例如：商业宣传广告、品牌推广信息等]内容的广告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[例如：壹年/贰年]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2若乙方需要在租赁期满后续租，应在本合同期满前[例如：两个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下广告位的年租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

3.2租金总额：租赁期内租金总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

3.3支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起[例如：七个工作日]内向甲方支付首期租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）及押金（若有）。

（2）剩余租金按[例如：每半年/每季度]支付一次，乙方应于每[例如：半年/季度]的第[例如：一个月的前十]个工作日内向甲方支付下一期租金。

（3）甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户名称]

3.4发票：甲方应在收到乙方支付的租金后[例如：十个工作日]内，向乙方提供等额合法的[例如：增值税专用/普通]发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证其为租赁广告位的合法权利人或有权出租人，并保证该广告位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

（2）负责提供符合本合同约定规格的广告位，并确保乙方在租赁期内对广告位的正常使用，除本合同另有约定或不可抗力因素外。

（3）负责广告位基础结构的维护，确保其安全稳固。若因广告位基础结构问题导致乙方广告无法正常发布或受损，甲方应及时修复并承担相应责任。

（4）协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（若法律法规要求且该手续需以甲方名义办理），相关费用由[例如：乙方承担/双方协商承担]。

（5）有权对乙方发布的广告内容进行初步审核，对不符合法律法规、社会公序良俗或可能对甲方造成不良影响的广告内容，有权要求乙方修改。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定及时足额支付租金及其他应付费用。

（2）负责自行设计、制作、安装、维护广告画面及相关设施（除广告位基础结构外），并承担相关费用。广告的设计、制作、安装应符合国家及地方相关安全规范，确保不损坏甲方建筑物或设施。

（3）负责办理广告发布所需的全部审批手续（若法律法规要求且可由乙方自行办理），并将审批文件复印件提交甲方备案。因广告内容或发布手续不符合规定导致的一切责任由乙方承担。

（4）广告内容必须真实、合法，符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、低俗、违法或侵犯他人合法权益的内容。

（5）租赁期内，乙方应妥善使用和维护广告位及其附属设施，因乙方原因造成