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概念性方案设计招标

为规范[项目名称]概念性方案设计招标工作，确保招标过程公开、公平、公正、透明，筛选出具备专业能力、创新理念且贴合项目需求的设计单位，高质量完成本项目概念性方案设计任务，明确招标双方权利与义务，保障项目前期设计工作有序推进，特制定本招标文档，作为本次概念性方案设计招标的核心依据，适用于所有参与本次招标的招标单位、投标单位及相关参与方。

一、招标总则

（一）招标依据

1.《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规、规章条例；

2.本项目相关审批文件、立项批复、规划要求及项目建设基本需求；

3.国家及行业相关设计规范、标准、规程，以及地方相关规划、建设管理要求；

4.招标单位相关管理制度、招标工作实施方案及项目整体推进计划。

（二）招标目的

1.通过公开招标方式，广泛征集符合本项目定位、兼具创新性、可行性与经济性的概念性方案设计，为项目后续深化设计、施工建设提供科学、合理的核心思路与技术支撑；

2.筛选出信誉良好、专业能力突出、设计经验丰富、服务意识强的设计单位，建立长期稳定的合作关系，保障设计工作质量与进度；

3.规范招标流程，控制设计成本，优化资源配置，确保项目概念性设计工作符合项目整体定位、规划要求及使用需求，规避设计风险；

4.提升项目设计品质，打造兼具功能性、创新性、经济性与示范性的项目成果，实现项目社会效益、经济效益与环境效益的统一。

（三）招标原则

1.公开透明原则：招标信息、招标流程、评标标准、中标结果等全部公开，接受社会监督、投标单位监督及相关部门监管，杜绝暗箱操作；

2.公平公正原则：对待所有投标单位一视同仁，不歧视、不偏袒任何一方，统一招标标准、统一评标尺度，为所有投标单位提供平等的竞争机会；

3.诚实信用原则：招标单位、投标单位及相关参与方应恪守诚实信用义务，如实提供相关资料，履行相关承诺，不得弄虚作假、串通投标、恶意竞争；

4.质量优先原则：以设计方案的创新性、可行性、专业性、贴合度为核心评标导向，兼顾设计成本、服务质量及进度保障能力，优先选择能够满足项目高质量设计需求的投标单位；

5.合法合规原则：整个招标过程严格遵循相关法律法规、规章条例及项目审批要求，确保招标工作合法有效，所有流程、文件、操作均符合规范。

（四）适用范围

本招标文档适用于本次[项目名称]概念性方案设计招标的全部工作，包括招标信息发布、投标单位资格审查、招标文件发放、投标文件递交、开标、评标、定标、中标公示、合同签订及相关后续衔接工作，适用于招标单位、所有投标单位、评标委员会、监督单位及其他相关参与方。

二、招标基本信息

（一）招标单位

单位名称：[招标单位全称]

统一社会信用代码：[招标单位统一社会信用代码]

地址：[招标单位详细地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系人电话]

邮箱：[联系邮箱]

备注：招标单位作为本次招标工作的组织主体，负责招标全过程的组织、协调、实施及监督管理，履行招标文件约定的权利与义务。

（二）招标项目概况

1.项目名称：[项目全称]

2.项目地点：[项目详细地址，明确地块范围、周边环境等关键信息]

3.项目规模：[明确项目核心规模指标，如占地面积、建筑面积、建设内容、投资估算等，根据项目实际情况填写]

4.项目定位：[明确项目核心定位，如商业综合体、住宅社区、文旅项目、公共服务设施等，说明项目核心功能、目标受众、建设理念等]

5.招标范围：本次招标为[项目名称]概念性方案设计全部内容，包括但不限于项目整体规划布局、功能分区、建筑造型、景观设计、交通组织、配套设施规划、设计理念阐述、方案效果图、设计说明及相关技术支撑材料等（具体以招标文件附件为准）；

6.设计周期：自合同签订之日起[X]日历天内，完成概念性方案设计并提交全部设计成果，配合招标单位完成方案评审、修改完善等相关工作；

7.质量要求：设计方案需符合国家及行业相关设计规范、标准，贴合项目定位及招标需求，具备创新性、可行性、经济性，能够通过相关部门评审，为后续深化设计提供明确指引。

（三）招标方式

本次概念性方案设计招标采用【公开招标/邀请招标】方式（根据项目实际情况选择）：

1.公开招标：通过国家指定的招标投标公共服务平台、地方公共资源交易平台及相关媒体发布招标信息，面向社会公开征集投标单位，凡符合资格要求的单位均可参与投标；

2.邀请招标：根据项目需求及行业口碑，邀请不少于3家具备相应资质、设计经验丰富且符合项目定位的设计单位参与投标，邀请名单需经招标单位内部审批确认，并书面通知被邀请单位。

（四）资金来源

本次概念性方案设计招标项目资金来源为【自筹资金/财政拨款/其他资金】，资金已落实（附相关证