完整版老旧小区改造工程施工组织设计方案.docx

完整版老旧小区改造工程施工组织设计方案

第一章项目总体定位与改造目标

1.1政策依据

《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、《××省城镇老旧小区改造技术导则（2021版）》、××市《既有住宅加装电梯管理办法》（××政规〔2022〕7号）及《××区老旧小区改造财政补助资金管理办法》（××财建〔2023〕4号）为本项目法定上位文件，所有技术、经济、行政措施均不得低于上述文件底线要求。

1.2小区现状诊断

××小区建成于1993年，占地面积5.34万㎡，住宅楼18栋（均为6层砖混结构），居民756户、2180人。经三轮现场踏勘及