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2025年可变租金租赁合同

租赁双方信息

出租方（甲方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

合同目的

甲方同意将位于________________________的物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，以及租金的调整机制。

租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

租金及支付方式

1.初始租金为每月人民币____元，自合同生效之日起支付。

2.租金调整机制：

-每年____月____日，根据市场租金水平及双方协商，对下一年度租金进行调整。

-调整依据为当地政府公布的租金指导价或双方认可的第三方评估机构评估结果。

3.支付方式：租金应于每月____日前支付至甲方指定账户。

双方权利义务

甲方权利义务

1.按时交付租赁物业，并保证物业符合约定的使用条件。

2.负责物业的日常维护和维修，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

3.有权按照合同约定收取租金，并监督乙方的使用情况。

乙方权利义务

1.按时支付租金，并遵守物业的使用规定。

2.负责租赁期间因使用产生的费用，如水电费、物业管理费等。

3.未经甲方同意，不得擅自改变物业结构或用途。

履行期限

1.甲方应于合同生效之日起____日内将物业交付乙方使用。

2.乙方应于每月____日前足额支付租金。

违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

2.甲方无故提前收回物业的，应退还剩余租金并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

补充条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日