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2026年租商店的合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商店租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________的商店用于经营使用，该商店建筑面积为______平方米，结构类型为______，装修风格为______，具备正常经营所需的电力、供水、排污等基础设施。甲方应在签订合同时对租赁物进行实地查验，并确认其符合经营需求。乙方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够依法出租给甲方使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向乙方提出申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方未在规定时间内提出续租申请，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金采用______方式确定，即______。具体租金金额为每月人民币______元（大写：人民币______元整），租金包含______（如物业费、水电费等）。

2、支付周期：租金按______方式支付，即______。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

4、逾期处理：如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金条款

1、甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。押金用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于支付欠租、赔偿租赁物损坏等。

2、押金退还：租赁期满且甲方完全履行合同义务后，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。退还前提为：甲方已结清所有租金及费用、租赁物处于良好状态且无损坏（正常损耗除外）、已恢复原装修（如合同另有约定除外）。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动，但不得擅自改变租赁物的主体结构及用途，如需改变应事先征得乙方书面同意。

2、甲方应合理使用租赁物，爱护设施设备，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行办理与经营活动相关的证照，并确保合法经营，不得从事违法活动。

4、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行常规的维护检修工作。

5、甲方应确保租赁物内的消防安全，配备必要的消防设施，并定期检查维护。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证其符合安全、卫生标准，具备正常经营条件。

2、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，并提供必要的经营支持，如______。

3、乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现甲方违反合同约定，应及时以书面形式通知甲方整改。

4、租赁期间，乙方应承担租赁物的正常维修责任，包括______（如电路、供水等），但甲方使用不当造成的损坏除外。

5、如遇不可抗力导致租赁物无法使用，乙方应积极协助甲方寻找替代方案或退还押金。

六、维修养护责任

1、日常维修：租赁期间，租赁物的日常维修由______负责，即______。费用承担方式为______。

2、大修：如租赁物出现需要大修的情况，应由______负责，即______。维修方案需经双方书面确认，费用承担方式为______。具体维修范围及标准：______。

3、紧急维修：如发生影响正常经营的紧急情况（如停电、水管破裂等），双方应立即采取措施，维修费用由______承担。

七、转租及分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物整体或部分转租给第三方使用。

2、如确需转租，应符合以下条件：转租期限不得超过本合同剩余期限、转租用途与本合同约定一致、转租租金不得低于本合同约定租金。

3、乙方在收到甲方转租申请后____日内书面答复，同意转租的，应与第三方签订补充协议。

八、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求赔偿：擅自改变租赁物结构或用途、逾期支付租金超过____日、利用租赁物进行违法活动、损坏租赁物且拒不修复或赔偿。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求赔偿：未按约定提供租赁物、擅自收