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研究报告

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建筑节能监理实施细则(3)

一、监理范围及内容

1.监理范围

监理范围主要包括以下几个方面：

(1)监理单位应对建筑节能设计文件进行全面审查，确保其符合国家及地方的相关节能标准与规范。审查内容包括但不限于建筑物的热工性能、节能措施、设备选型、材料使用等方面。例如，在审查过程中，监理单位需对建筑的保温隔热性能进行评估，确保其热阻值达到设计要求，如外墙保温材料的热阻值不得低于0.6m2·K/W，屋顶保温材料的热阻值不得低于0.9m2·K/W。

(2)监理单位需对建筑节能材料、设备的质量进行严格控制，确保其符合国家标准和设计要求。在材料设备采购阶段，监理单位应要求供应商提供产品合格证、性能检测报告等证明文件，并在现场进行抽样检验。例如，在审查节能门窗时，监理单位需检查其气密性、水密性、抗风压性能等指标，确保其性能达到设计要求。

(3)监理单位应对建筑节能施工过程进行全程监控，确保施工质量符合设计文件和节能标准。在施工过程中，监理单位需对施工工艺、施工质量、施工进度等方面进行严格把控。例如，在施工过程中，监理单位需对墙体保温层厚度、平整度、垂直度等进行检查，确保其符合设计要求。同时，监理单位还需关注施工过程中的节能措施落实情况，如施工现场的照明、空调等设备使用情况，确保其节能效果达到预期。

2.监理内容

(1)监理内容涵盖节能材料与设备的选型、采购、进场验收、施工安装和性能测试等全过程。例如，在选型阶段，监理单位需依据设计文件和节能标准，对节能材料的性能参数进行比对，确保所选材料的热工性能、环保性能等满足要求。如某项目采用外墙保温材料，监理单位要求其导热系数不大于0.04W/(m·K)，同时需具备良好的耐候性和抗裂性。

(2)监理单位需对施工过程中的节能措施进行监控，包括施工方案、施工工艺、施工质量等。例如，在施工过程中，监理单位需对保温层施工的厚度、平整度、垂直度等进行检查，确保其符合设计要求。以某项目为例，监理单位在施工过程中发现保温层厚度不足，立即要求施工单位进行整改，并重新进行了保温层施工。

(3)监理单位还需对建筑节能效果进行评估，包括能耗监测、节能运行管理等方面。例如，在能耗监测方面，监理单位需对建筑物的供暖、通风、空调等系统的能耗进行实时监测，确保其运行效率符合设计要求。在某项目中，监理单位通过能耗监测发现，建筑物的空调系统能耗过高，经分析后，提出了优化运行管理的建议，有效降低了建筑物的能耗。

3.节能标准与规范

(1)节能标准与规范是建筑节能监理的重要依据，包括国家强制性标准、行业标准和地方标准等。国家强制性标准如《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）和《民用建筑节能设计标准》（GB50176-2016）等，规定了建筑物的节能设计、施工和运行的基本要求。例如，在《公共建筑节能设计标准》中，对于不同类型的公共建筑，规定了其外墙、屋顶、窗户等部位的热工性能指标。

(2)行业标准则更具体地针对特定领域或技术进行规定，如《建筑节能工程施工及验收规范》（GB50411-2019）对建筑节能工程的施工工艺、施工质量、验收程序等方面进行了详细规定。这些标准有助于确保节能工程的质量和效果。以《建筑节能工程施工及验收规范》为例，对于保温隔热材料的施工厚度、粘结强度等均有明确要求。

(3)地方标准则根据当地气候条件、能源结构等因素，对建筑节能提出更具体的要求。例如，某地区针对夏季高温多湿的气候特点，制定了《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》，对建筑物的热工性能、节能措施等进行了细化。这些地方标准有助于提高建筑节能的针对性和有效性。在实际监理工作中，监理单位需结合项目所在地的标准，对建筑节能进行综合评估和监理。

二、监理程序与步骤

1.监理程序

(1)监理程序首先包括项目启动阶段，监理单位需与建设单位、设计单位、施工单位等进行沟通，明确监理目标和任务。在此阶段，监理单位将制定详细的监理计划，包括监理范围、内容、程序、方法、质量标准等。

(2)在施工准备阶段，监理单位需对施工图纸、施工方案、材料设备等进行审查，确保其符合节能标准和规范。同时，监理单位还需对施工现场进行勘察，了解工程实际情况，为后续监理工作做好准备。

(3)施工实施阶段，监理单位需对施工过程进行全程监控，包括施工质量、进度、安全等方面。监理单位需定期召开工地会议，与施工单位、设计单位等进行沟通协调，确保工程顺利进行。在工程完工后，监理单位将组织验收，对节能效果进行评估，并提出改进建议。

2.监理步骤

(1)监理步骤的第一步是审查设计文件，包括节能设计图纸、施工图等，确保其符合国家节能标准和规范要求。审查过程中，监理单位需关注建筑物的热工性能、节能措施、材料设备选型等方面，确保设