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工程建设合同

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

本合同项下工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]。工程范围包括但不限于[详细描述工程范围，例如：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程等]。工程总量约为[工程量]，单位工程造价按照[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定，具体以[说明具体计价依据，例如：经双方确认的工程量清单及报价单/招标文件和中标人的投标文件/合同约定及市场价格变动等因素]为准。合同总价款暂定为人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款大写]）。

第二条合同文件

组成本合同的一部分，并具有同等法律效力的是：

1.本合同协议书；

2.中标通知书（如适用）；

3.投标书及其附件（如适用）；

4.专用合同条款；

5.通用合同条款；

6.技术标准和规范；

7.图纸；

8.工程量清单；

9.经双方确认的洽商、变更等书面文件。

上述合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，上述文件序号为合同文件组成文件的序号。

第三条项目进度安排

合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历天数为[工期天数]天。开工日期指发包人批准的开工报告或开工通知书的日期；竣工日期指工程竣工验收报告批准的日期。承包人应在开工日期前[提前天数]天向发包人提交施工组织设计或施工方案，并经发包人批准后方可开工。因发包人原因造成工期延误的，工期相应顺延。非因发包人原因造成工期延误的，承包人应在工期即将或已经延误时，立即书面通知发包人，并提供相关证据，经发包人确认后，工期可以顺延。发包人同意工期顺延的，应在收到承包人通知后[天数]天内以书面形式答复。

第四条质量与验收

1.工程质量必须达到[质量标准，例如：国家现行相关施工验收规范合格标准/设计要求的质量标准/双方约定达到的特定质量等级]。

2.承包人应严格按照设计图纸、技术标准和规范以及合同约定进行施工，并接受发包人、监理单位（如适用）的监督和检查。承包人应建立完善的质量保证体系，并定期进行质量检查和自评。

3.分部分项工程验收：隐蔽工程验收应在隐蔽之前进行，并由承包人书面通知发包人或监理单位（如适用）进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。检验记录应经发包人或监理单位（如适用）签字确认。

4.竣工验收：工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告，并附相关竣工资料。发包人应在收到报告后[天数]天内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。竣工验收不合格的，承包人应按要求进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

第五条工程价款

1.工程价款支付方式：采用[按进度款支付/按阶段支付/竣工后一次性支付]方式支付。

-[如按进度款支付]具体支付节点和比例如下：[详细说明每个支付节点的工程进度及对应的支付比例，例如：基础工程完成支付合同总价款的10%；主体结构工程每层完成支付合同总价款的15%；装饰装修工程完成支付合同总价款的30%；工程竣工验收合格后支付至合同总价款的95%，剩余5%作为工程质量保证金，在工程质保期满后支付]。

-[如按阶段支付]具体支付节点和比例如下：[详细说明每个支付节点的工程进度及对应的支付比例]。

-[如竣工后一次性支付]工程竣工验收合格后[天数]内支付至合同总价款的[百分比]%，剩余[百分比]%作为工程质量保证金，在工程质保期满后支付]。

2.工程价款调整：除合同另有约定外，因国家政策变化、材料价格波动、设计变更等原因引起的工程价款调整，按照以下方式处理：

-材料价格波动：主要材料价格变化超过[百分比]时，按实际发生的变化进行调整，调整幅度以[说明调整依据，例如：市场信息价为基础]。

-设计变更：发包人提出的设计变更，造成工程量增减或价款变化的，双方应就变更内容协商一致，并签订书面变更协议。变更协议确认后，作为调整合同价款的依据。

第六条安全生产

1.发包人应提供符合安全生产条件的施工场地，并负责办理相关施工许可手续。

2.承包人