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2025年官方规范公有住房交易合同模板

公有住房交易合同

甲方（卖方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

乙方（买方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

鉴于甲方合法拥有位于________的公有住房，建筑面积为________平方米，房产证号为________。乙方有意购买该房产，甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成公有住房的交易。

第二条房产基本情况

1.房产地址：________

2.建筑面积：________平方米

3.房产证号：________

4.房产用途：________

5.其他设施：________

第三条价格及支付方式

1.房产价格：人民币________元整

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整，剩余款项在办理过户手续前支付至甲方指定账户。

第四条履行期限

1.乙方应在签订本合同后________日内支付定金。

2.甲方应在收到定金后________日内，配合乙方办理过户手续。

3.双方应在过户手续办理完毕后________日内完成房屋交接。

第五条双方权利义务

1.甲方保证其合法拥有该房产，并承担因该房产产生的所有税费。

2.乙方应按合同约定支付房款，并享有该房产的合法权利。

3.双方应配合办理相关手续，如因一方原因导致手续延迟，责任方应承担相应损失。

第六条违约责任

1.如甲方未能按时办理过户手续，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币________元整。

2.如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应支付逾期款项的千分之________作为违约金，逾期超过________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日