2023年消防工程维修保养方案.pdfVIP

消

防

工

程

维

修

保

养

方

案

编制单位：陕西建安消防工程设备有限企业

主编部门：技术部

消防系统维保重要性

现代大学都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多并且流动频繁等

特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严

重，后果不堪设想。因此消防设施、设备硬（件）内管理、维护保养，并

使其充足发挥效用，是消防安全管理基础。

我国都市日勺各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后日勺维修保

养工作往往得不到足够U勺重视，目前导致重大人员伤亡和财产损失

大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不

好，在关键时刻不能正常投入工作而导致日勺，例如：深圳市端溪酒店

发生火灾，北京市丰台区玉泉营环岛家俱城发生火灾，河南焦作“天

堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些都是可以完仝防止H勺，只要

平时能对消防系统进行必要日勺维护和保养，就可以防止损失或将损

失减少到最小。

目录

1工程概况

2维修保养范围和内容

3维修保养规定

4其他阐明

消防系统维修保养方案

根据国家和地方有关建筑消防设施日勺法律、法规和有关

技术规范规定，为保证《榆林学院》设置有现代消防设施时刻保持完

好有效状态，发挥建筑消防设施H勺报警、联动和灭火功能，提高上述

建筑自身抵御火灾日勺能力，特制定《榆林学院》建筑消防设备设施维

修保养方案如下：

一、工程概况

《榆林学院》建筑，楼内《哪年》年建成投入使用有《哪些》厂家

消防产品，既有消防产品运行正常。与（否需要更改为.既有消防产品

运行与否正常.如既有设备出现故障或需要更换由贵单位在订协议

之前进行维修或更换，保证在订协议之前所有设备是完好无缺可

以正常使用，如需本单位进行维修或更换费用由贵单位来支付）

二、维修保养范围和内容

1.灾自动报警系统2.自动喷水灭火系统；3.气体灭火系统；4.消火栓

系统；5.消防联动设备R勺维护维修负责到消防联动设备的接口；6.消

防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括

短路、断路。

我企业将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复如（人为

的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围）;如设备老化损坏，无

法修复的，由贵单位负责购置新的设备，我企业负责安装。

系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合,

否则出现不可预知日勺损失我企业有权拒绝赔付及提供以上服务。

三、维修保养规定

我企业根据本工程自动消防系统的实际状况，按照国家有关消防规

范，定期对如下各消防系统设施进行