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2026年物权法考试题书含答案解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据物权法，以下哪项不属于物权法调整的范围？()

A.所有权

B.用益物权

C.知识产权

D.债权

2.不动产登记簿上登记的权利人，无论是否为真实权利人，都享有该不动产的？()

A.所有权

B.用益物权

C.占有权

D.抵押权

3.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自何时生效？()

A.签订合同之日

B.登记之日起

C.合同成立之日

D.合同生效之日

4.以下哪种情形下，抵押权人可以请求实现抵押权？()

A.抵押人不履行到期债务

B.抵押人已经履行债务

C.抵押权人放弃抵押权

D.抵押物被查封

5.在物权法中，‘善意’通常指的是？()

A.未知情

B.知道但不关心

C.知道且关心

D.任何情况下都不存在

6.以下哪项不属于抵押权的特征？()

A.物权性

B.从属性

C.对抗性

D.质押性

7.根据物权法，以下哪种行为不属于侵权行为？()

A.未经许可占用他人土地

B.损坏他人建筑物

C.未经许可使用他人知识产权

D.恢复原状

8.在物权法中，‘优先权’通常指的是？()

A.优先购买权

B.优先受偿权

C.优先执行权

D.优先选择权

9.根据物权法，以下哪种情况下，债务人可以请求抵押权人提前清偿债务？()

A.抵押权人同意

B.抵押权实现

C.抵押物被查封

D.债务人提前履行债务

二、多选题(共5题)

10.根据物权法，以下哪些行为构成无权占有？()

A.未经他人同意占用他人土地

B.基于错误认识而占用他人土地

C.基于善意而占用他人土地

D.基于合同关系占用他人土地

11.物权法规定的抵押权有哪些特征？()

A.物权性

B.从属性

C.对抗性

D.转移性

12.以下哪些情况下，所有权人可以请求返还原物？()

A.他人无权占有其物

B.他人有偿取得其物

C.他人善意取得其物

D.他人返还原物有困难

13.物权法规定的用益物权包括哪些？()

A.所有权

B.地役权

C.用益权

D.抵押权

14.物权法规定的共有财产包括哪些类型？()

A.全体共有

B.按份共有

C.管理共有

D.特定共有

三、填空题(共5题)

15.物权法规定，不动产登记簿是物权法定的依据，不动产登记簿上登记的权利人，无论是否为真实权利人，都享有该不动产的______权。

16.抵押权人实现抵押权，可以______，也可以要求拍卖、变卖抵押财产。

17.物权法规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利，但______不得提起物权确认之诉。

18.物权法规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的______。

19.物权法规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以______，也可以请求返还原物。

四、判断题(共5题)

20.物权法规定，抵押权人可以就抵押物的全部行使抵押权。()

A.正确B.错误

21.物权法规定，所有权的取得必须以支付对价为前提。()

A.正确B.错误

22.物权法规定，抵押权人有权要求抵押人提供担保。()

A.正确B.错误

23.物权法规定，用益物权人可以转让其用益物权。()

A.正确B.错误

24.物权法规定，占有权人可以任意处置占有物。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：物权法中的善意取得制度是如何规定的？

26.问：物权法中的抵押权与质权有何区别？

27.问：物权法中的相邻关系是如何规定的？

28.问：物权法中的地役权是什么？

29.问：物权法中的担保物权有哪些？

2026年物权法考试题书含答案解析

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】物权法调整的是物的归属和利用关系，而知识产权属于另一部法律——知识产权法所调整的范畴。

2.【答案】C

【解析】根据物权法，不动产登记簿上登记的权利人，无论是否为真实权利人，都享有该不动产的占有权。

3.【答案】C

【解析】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效。

4.【答案】