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业主停车管理协议

甲方（业主/使用者）：_________，身份证号/护照号：_________，车牌号：_________，联系方式：_________

乙方（停车场运营方/物业管理公司）：_________

鉴于甲方拟在乙方管理的停车场内停放车辆，乙方负责提供停车及相关管理服务，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条停车场基本信息

1.1本协议所指停车场位于：_________（详细地址）。

1.2停车场具体范围/区域为：_________（可描述具体位置或区域特征）。

第二条停车资格与车位

2.1甲方资格：甲方为该停车场所在小区的业主，持有房产证号/购房合同号：_________，凭此资格及车辆信息获得在本停车场停车的权利。

2.2车位分配：甲方获得一个固定停车位，具体位置为：_________（若为固定车位）。如甲方需变更车辆或车位，应提前书面通知乙方，并遵循停车场管理规定办理变更手续。

2.3车辆信息登记：甲方同意向乙方提供以下车辆信息进行登记：车辆品牌型号：_________，颜色：_________，车辆识别码（VIN）：_________，驾驶员信息：_________。甲方保证所提供信息真实、准确、完整。

第三条停车费用与支付

3.1停车收费标准：

3.1.1月保费用：固定车位用户每月需缴纳固定车位月保费人民币_________元。此费用包含_________（例如：基础车位使用费、物业管理费等）。

3.1.2临时停车费：临时进入停车场的车辆，收费标准为每小时人民币_________元。每辆次停车首小时免费，超过首小时部分按小时递增计算。临时停车费通过停车场内的缴费终端或乙方指定其他方式缴纳。

3.1.3其他费用：如发生车辆清洁、事故处理等相关费用，由责任方承担，或按停车场管理规定执行。

3.2费用支付方式：甲方应选择以下第______种方式支付费用：

(1)线上支付：通过乙方指定的APP、微信公众号、支付宝等线上平台缴纳；

(2)线下支付：至停车场管理站或指定地点缴纳；

(3)自动划扣：乙方凭有效授权，从甲方指定的银行账户/支付账户划扣。

3.3支付周期：月保费用应于每月_________日前缴纳当月费用；临时停车费应在停车结束后当场或规定时间内缴纳。

3.4逾期付款：甲方逾期支付费用的，每逾期一日，应按当期应付费用总额的______%向乙方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过_________日，乙方有权暂停甲方车辆入场权限，直至费用结清并支付滞纳金。

第四条停车规则与使用规范

4.1入场规则：车辆进入停车场应遵守停车场导向指示，按规定路径行驶，使用有效的停车凭证（如门禁卡、车牌识别）通过出入口闸机。

4.2停车区域使用：甲方应将车辆停放在指定的停车位内，不得占用消防通道、人行通道、绿化区域、出入口缓冲区、充电桩专属车位（若有）或其他禁止停车的区域。

4.3车辆停放要求：甲方应确保车辆停放平稳，与前后左右车辆保持安全距离，避免车辆碰撞。在停车场内应轻声慢行，禁止鸣喇叭（紧急情况除外）。

4.4车辆安全：甲方应自行负责保管车内存放物品的安全。车辆在停车场内发生丢失、损坏（正常磨损除外），乙方在承担相应责任（依据相关法律法规及停车场管理规定）或按照购买的商业保险条款处理。甲方应确保车辆状况良好，不因车辆自身原因（如故障、未加满油等）给他人或设施造成损害。

4.5禁止行为：甲方不得在停车场内从事任何违法违规活动，包括但不限于：商业经营活动、非法改装车辆、倾倒垃圾、随地吐痰、吸烟、酗酒、聚众滋事、危险驾驶、损坏、盗窃停车场设施设备、他人车辆或财物等。

4.6临时占用：甲方如需临时占用非本人车位，必须征得车位所有权人书面同意，并可能需向乙方支付临时占用费，具体标准及流程遵循停车场管理规定。

第五条停车场管理与服务

5.1运营时间：停车场提供停车服务的运营时间为每日_________至_________。

5.2安保措施：乙方负责提供符合行业标准的安全保卫服务，包括但不限于：安装并维护监控系统（CCTV）、设置门禁系统、进行定时巡逻、保障消防设施完好有效等。

5.3清洁卫生：乙方负责对停车场地面、墙面、通道、卫生设施等定期进行清洁和维护，保持停车场环境整洁。

5.4设施维护：乙方负责对停车场内的照明系统、指示标志、道闸机、消防栓、充电桩（若有）等公共设施进行日常检查、保养和维修，确保其正常运行。

5.5信息发布：乙方有权通过公告栏、业主群、短信、APP推送等方式，向甲方发布与停车场管理相关的通知、告示