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建筑工程项目施工合同范本模板

前言

本建筑工程项目施工合同范本（以下简称“本范本”）旨在为建筑工程承发包双方提供一个相对规范、全面且具有指导意义的合同文件框架。建筑工程具有投资大、周期长、涉及面广、技术复杂、风险因素多等特点，一份权责清晰、条款严谨的施工合同是保障工程顺利实施、维护双方合法权益的基石。

本范本依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关的行政法规、司法解释和行业惯例编制而成。然而，建筑工程的多样性和复杂性决定了不存在“放之四海而皆准”的合同模板。因此，本范本旨在提供一个相对全面和通用的框架，具体条款仍需根据项目的实际情况、地方政策法规以及双方的协商结果进行细致调整和补充。在正式签署前，强烈建议咨询专业的法律及工程顾问，以确保合同的合法性、合规性及双方权益的平衡。

第一部分合同协议书

发包方（甲方）：_________________________

法定代表人/授权代表人：_________________

注册地址：_____________________________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

承包方（乙方）：_________________________

法定代表人/授权代表人：_________________

注册地址：_____________________________

联系地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

资质等级：_____________________________

开户银行：_____________________________

银行账号：_____________________________

甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就乙方承包甲方发包的_________________________工程（以下简称“本工程”）的施工及有关事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程立项批准文号：_________________（如有时）

1.4资金来源：_________________________

1.5工程内容和规模：

（1）建筑面积：约_________________平方米（最终以竣工实测面积为准）；

（2）结构类型：_________________；

（3）层数：地上______层，地下______层；

（4）主要功能或用途：_________________；

（5）其他：_________________________。

1.6工程承包范围：

（1）施工图纸范围内的土建工程、装饰装修工程、安装工程（包括但不限于给排水、电气、暖通空调等，具体详见附件一《工程量清单》或附件二《施工图纸》）；

（2）甲方另行委托的其他工作（需另行签订补充协议或书面指令）。

二、合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如为招标工程）；

（3）投标函及其附录（如为招标工程）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款（可引用国家标准范本或在此详述）；

（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）；

（7）施工图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）。

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如有）→投标函及其附录（如有）→专用合同条款→通用合同条款→技术标准和要求→施工图纸→已标价工程量清单或预算书→其他合同文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请监理单位作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

三、合同价款

3.1本工程合同价款为：人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.2价款形式：□固定总价合同□固定单价合同□可调价格合同□其他（请注明）：_________________。

（如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算；如为可调价格合同，调价