03-中欣集团地产公司物资部.docxVIP

物资部

职位讲明书

编制

日期

审核

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批准

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修订记录

日期

修订状态

修订内容

修订人

审核人

批准人

名目

TOC\o1-2\h\z\u一、部门结构图PAGEREF_Toc198691423\h3

二、本部门人员能力素养结构表PAGEREF_Toc198691424\h3

三、职位讲明书PAGEREF_Toc198691425\h4

1〕物资部经理PAGEREF_Toc198691426\h4

2〕物资部采购专员PAGEREF_Toc198691427\h6

3〕物资部材料设备专员PAGEREF_Toc198691428\h8

物资部职位讲明书

编制讲明：

本职位讲明书由职员本人和主管上级共同拟制，经职员确认、主管上级审核、公司人力资源部审批后执行，作为职职员作指导、公司人力资源治理的全然依据

当工作内容、工作环境变化时，职位内容应及时修改和完善

部门结构图

本部门人员能力素养结构表

类型

素养或能力工程〔等级：1-5〕

经理

采购专员

材料设备专员

业务能力

掌握本职位工作需具备的专业知识和技能，能有效地发现咨询题并及时加以解决。

5

4

4

学习能力

善于学习，能总结经验教训，吸取他人的优点，同意新知识，注重自我提升。

4

3

3

创新能力

在工作中不断提出新设想、新方案，革新工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。

4

3

3

协调能力

与人融洽相处，在人际交往中能随和大度，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户维持友好关系的能力。

5

4

4

沟通能力

能依据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索正确地掌握和理解对方的意图，抓住要害信息，作出恰当反响；具有使他人接纳自己意见和建议的能力。

5

4

4

公关能力

采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以到达预定的目标。

4

2

2

适应能力

能依据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新工作环境中能特别快胜任工作，采取相应变通措施。

4

3

3

决策能力

能依据获得的数据资料进行分析和判定，并结合个人经验和直觉做出正确的决定，以及快速应对和处理各种事故及危机的能力。

4

3

3

职位讲明书

物资部经理

全然资料

职位名称

物资部经理

职位编号

所属部门

物资部

岗位定员

直截了当上级

工程副总经理

职务序列

直截了当下级

采购专员、材料设备专员

治理幅度

直辖2岗

开展通道

副总经理

职位目标

2.1在公司工程副总经理领导下，负责公司物资部的工作。

工作联系

3.1内部联系：设计技术部、财务部、工程部、物资部、营销筹划部；

3.2外部联系：材料设备需求商。

职责权限

序号

工作职责及权重

工作描述

1

通用职责10%

1)

负责部门治理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；

2)

负责依据公司战略编制本部门的业务、年度、季度、月度方案，并监督方案的落实；

3)

负责组织部门内的培训工作；

4)

负责下属职员的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；

5)

负责落实本部门绩效考核工作；

6)

负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实；

7)

负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；

8)

负责完成上级领导交办的其他工作。

2

供方治理20%

1)

督导材料设备专员建立公司材料设备类需求商信息库、价格信息库；

2)

负责组织建立对材料设备供方的评价标准。

3

材料设备采购治理50%

1)

负责制定材料设备需求商选择方式及方案；

2)

督导采购专员的材料设备采购治理过程；

3〕

负责工程剩余材料设备、周转物资的治理。

4

合同治理20%

1)

督导材料设备专员制定公司材料设备类招标文件、合同的标准范本。

任职要求

学历及专业背景要求〔含资格证书要求〕

土木工程、材料设备及建筑类相关专业大学本科及以上学历。

经验要求：

具有5年以上相关工作经验，3年以上房地产公司工作经验。

其他工作技能要求

业务技能及专业知识：熟悉建筑材料设备市场价格信息，熟练掌握工程施工技术及标准，有较强的招投标及合约治理技能。

职业素养：具有良好的沟通能力、领导能力和有较强的谈判、组织能力。

语言及计算机要求：熟练掌握OFFICE办公软件。

有助于提升工作业绩的培训：

“四新〞技术的培训

采购治理的培训

本钞票治理培训

使用文件

尚在编制中

其他

工作场所：办公室/工程现场/材料设备市场

必备工作设备：计算机

是否经常出差：否

工作班次：依据要求加班

工作环境：良好

物资部采购专员

全然资料

职位名称

采购专员

职位编号

所属部门

物资部

岗位定员

直截了当上级

物资部经理

职务序列

直截了当下级

无

治理幅度

无

开展通道

物资部经理

职位目标

2.1负责工程材料设备的采购