地产开发质量承诺保证承诺书8篇范文.docxVIP

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）

PAGE

地产开发质量承诺保证承诺书8篇范文

地产开发质量承诺保证承诺书第（1）篇

为保证__________工作顺利开展：

一、基本事项

本承诺书由__________（开发商全称）就__________项目开发质量管理事宜作出如下专项承诺。项目名称为__________，位于__________，总建筑面积约为__________平方米，涉及房屋类型包括__________等。承诺人承诺严格遵守国家及地方相关法律法规、行业标准及技术规范，保证项目开发全过程符合质量要求，维护消费者合法权益。

二、遵循准则

1.承诺人严格遵循《_________建筑法》《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》等法律法规，保证项目建设符合设计文件及合同约定。

2.承诺人坚持“质量第一、预防为主”的原则，将质量管理贯穿于项目前期策划、设计、施工、验收及交付等全阶段。

3.承诺人尊重科学，采用先进技术与管理方法，提升工程质量水平，杜绝虚假宣传及质量欺诈行为。

三、实施方法

1.设计阶段质量控制：承诺人委托具备相应资质的设计单位编制施工图设计，并经法定审查机构审查合格后方可施工。承诺人对关键节点设计进行专项论证，保证方案合理性。

2.材料设备管理：承诺人选用符合国家标准及行业规范的建材产品，建立材料进场检验制度，对钢筋、混凝土、防水材料等关键材料实施见证取样及送检，保证来源可溯、质量可靠。

3.施工过程监管：承诺人委托具备相应资质的施工单位承担工程任务，并督促其严格执行施工方案。承诺人每月至少组织__________次质量专项检查，每日开展__________次现场巡查，及时发觉并整改质量问题。

4.分部分项工程验收：承诺人对基础、主体、防水、装饰等关键工序实行“三检制”（自检、互检、交接检），并配合监理单位开展分部分项工程验收，保证每道工序均符合质量标准。

5.交付阶段管理：承诺人在房屋交付前完成质量保修期内的缺陷修复工作，建立交付前联合查验机制，保证交付房屋符合设计及使用要求。

四、责任落实

1.组织保障：承诺人设立项目质量管理领导小组，由__________（姓名）担任组长，负责监督质量管理制度的落实，定期召开质量分析会议，解决重大质量问题。

2.责任追究：承诺人对工程质量的终身负责，若因管理疏忽导致质量问题，愿承担相应法律责任，并赔偿由此造成的经济损失。

3.信息公开：承诺人通过公示栏、官方网站等渠道公开质量承诺书及监督电话，接受社会监督，主动公示工程检测报告等质量信息。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

地产开发质量承诺保证承诺书第（2）篇

本承诺书依据__________文件制定

1.总则

1.1制定依据

为规范房地产开发行为，保障房屋质量安全，维护消费者合法权益，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本企业实际情况，特制定本质量承诺保证承诺书。

1.2基本原则

本企业承诺严格遵守国家及地方关于房地产开发的各项规定，坚持质量第一、安全至上的原则，保证所开发建设的房屋符合设计标准、施工规范及使用要求，全面履行质量责任。

2.核心承诺

2.1行为规范

本企业承诺在房地产开发过程中，严禁任何形式的虚假宣传、恶意炒作及不正当竞争行为。具体包括但不限于：虚报项目进度、夸大房屋品质、隐瞒质量问题、伪造验收报告等。保证所有广告、宣传资料真实准确，与实际交付标准一致。

2.2质量标准

本企业承诺所有开发项目均需符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《住宅设计规范》（GB50096）等行业标准，采用合格材料及工艺，强化施工过程管控，保证房屋结构安全、功能完善、装修质量达标。

3.实施机制

3.1监督主体

本企业自觉接受相关部门及社会公众的监督，积极配合各项检查及审计工作。__________部门负责日常监督检查。

3.2检查频次

本企业承诺每月至少开展一次内部质量自查，并配合主管部门每季度进行一次外部抽查。对发觉的问题及时整改，形成闭环管理。

4.法律责任

4.1违约情形

如本企业在开发过程中出现以下行为，视为违约：未按设计图纸施工、使用不合格建材、房屋交付存在严重质量缺陷、未及时履行保修义务等。

4.2处罚标准

违约将处以__________元至__________元罚款，并承担由此产生的一切经济损失及法律责任。情节严重的，将依法吊销相关资质证书，并列入行业黑名单。

5.附则

本承诺书自签订之日起生效，具有法律效力。本企业将严格履行承诺内容，接受各方监督，保证房地产开发项目质量安全。

承诺人签名：__________

签订日期：______