自考 00158 资产评估 高频考点背诵清单.docxVIP

自考00158资产评估高频考点背诵清单

一、名词解释（直背定义，考到直接书写，无需扩展）

资产评估：专业机构和人员依法定/公允标准，对资产特定时点的公允价值进行评定估算的行为。

评估基准日：确定资产价值的特定时间点，评估结果仅对基准日有效。

重置成本：在现行条件下，重新购置/建造与被评估资产相同或相似资产所需的全部成本。

实体性贬值：资产因使用、自然损耗等物理因素导致的价值下降。

功能性贬值：资产因技术落后、性能降低等因素导致的价值下降。

经济性贬值：资产因外部市场、政策等环境变化导致的价值下降。

商誉：企业整体价值与各单项资产价值之和的差额，依附企业整体、不可单独转让。

清算价