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2026年仓库租赁安全责任书(精选6篇)

第一篇：通用型仓库安全责任书（适用于制造业、贸易公司）

一、签约主体

出租方：上海青浦仓储有限公司（以下简称“甲方”）

承租方：苏州新锐电子科技有限公司（以下简称“乙方”）

仓库地址：上海市青浦区华重路2888号A3库

二、安全目标

1.全年火灾事故为0；

2.全年重大人身伤害事故为0；

3.全年因管理不善导致的货物损失率≤0.05%；

4.全年政府监管部门检查不符合项≤2项，且48小时内完成整改。

三、甲方职责

1.建筑本体安全

每季度委托具备甲级资质的第三方机构对库房屋面、立柱、防雷带、防火涂料进行无损检测，出具报告并抄送乙方。

2.公用系统维护

消防水池、泵房、消火栓系统每月15日由甲方维保单位例行试泵，水压≥0.4MPa，持续≥30分钟，记录存档≥3年。

3.出入管控

园区主出入口实行24小时保安值守；访客系统与公安联网，无证人员禁止入园。

四、乙方职责

1.货物堆码

执行GB50016-2022《建筑设计防火规范》第8.4条：堆垛与喷淋头≥0.9m，与照明灯具≥1.2m，通道宽度≥1.5m。

2.动火作业

严格执行“三级审批、四级监护”：

班组长申请→安全员现场核查→仓库经理审批→园区消防值班室备案；

动火点5米内配2具5kgABC干粉灭火器+1盘消防水带；

动火后30分钟留守复查，填写《动火关闭确认单》。

3.员工培训

新员工入职72小时内完成“仓库安全三级教育”，考核≥90分方可上岗；

每半年组织一次夜间无脚本应急疏散演练，从拉警报到全员集合≤5分钟。

五、共管机制

1.每月最后一个工作日召开“安全共管例会”，甲乙双方安全、操作、设备、IT四部门参加，形成《联合会议纪要》。

2.建立“隐患速报”微信群，成员≥8人，发现重大隐患拍照+定位，15分钟内响应，2小时内现场处置。

六、违约责任

违约情形

违约金

备注

乙方堵塞消防通道

5000元/处

现场拍照取证，当日缴清

甲方未按时出具第三方检测报告

2000元/次

可累加，上限2万元

瞒报火灾事故

10万元/起

同时承担全部直接损失

七、保险条款

1.甲方投保“财产一切险”，保额≥仓库重建价；

2.乙方投保“仓储货物险”，保额≥月均库存货值1.5倍；

3.双方互为第一受益人，出险后24小时内书面通知对方。

八、争议解决

合同履行地人民法院诉讼；若标的额≤50万元，优先适用青浦区非诉调解中心简易程序，调解期限≤20天。

第二篇：冷链仓库安全责任书（适用于?18℃冷冻库）

一、特殊风险识别

1.制冷剂泄漏（R507、R404A）导致窒息、低温冻伤；

2.冷凝水结冰造成地面湿滑；

3.叉车低温电池性能骤降，突然熄火撞货架。

二、技术防控措施

1.氨/氟利昂双级报警

库内设置0-100ppm制冷剂探头，一级报警10ppm声光，二级报警25ppm自动启动事故风机并切断供液电磁阀。

2.地面融冰

在月台、快速门内侧铺设发热电缆（220V、30W/m），温控器≤2℃启动，保持地面温度≥5℃。

3.叉车低温包

铅酸电池加装保温套+加热板，-20℃仍可放出≥85%额定容量；

每班次作业结束立即转入≥10℃充电区，禁止0℃以下充电。

三、人员防护

1.进入-18℃库必须穿戴EN342标准低温服、防滑靴、防冻手套；

2.连续作业≤20分钟/次，间隔≥10分钟，班组长用计时器记录；

3.库外设置“低温应急恢复室”，配备38℃暖风机、保温毯、葡萄糖口服液。

四、应急演练

每季度模拟“制冷剂大量泄漏+人员冻伤”双场景：

1.启动固定式水幕喷淋稀释；

2.搜救组穿正压式呼吸器进入，5分钟内救出模拟伤员；

3.医疗组使用38℃恒温水浴复温，30分钟内体温升至35℃。

第三篇：危化品仓库安全责任书（适用于3类易燃液体）

一、合规性基准

1.《危险化学品安全管理条例》国务院令第591号；

2.GB18218-2022《重大危险源辨识》；

3.当地应急管理局2026年3号通告：凡储罐≥50m3或仓库≥500m2构成三级重大危险源，须接入市风险监测预警平台。

二、硬件配置

项目

规格

数量

备注

防爆轴流风机

EXdIIBT4，Φ600

8台

每小时换气≥12次

防泄漏托盘

PE，1100L

120块

单层存放，满铺

泡沫灭火系统

3%水成膜，12L/min·㎡

1套

持续≥25分钟

应急池

混凝土，150m3

1座

位于库外5米，带快速接口

三、作业票制度

1.四类作业必须开票：动火、受限空间、盲板抽堵、高处；

2.作业票有效期≤8小时，跨班次重新审批；

3.票证存档≥1年，随时接受应急局扫码核查。

四、库存管理

1.采用“五距”码放：墙距≥0.5m、柱距≥0.3m、顶距≥0.5m、灯