建筑技术标样本100381225.docxVIP

第一章编制讲明

一、编制目的

本施工组织设计表达了我司对湖南公馆?一标段?总承包施工工程的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、平安地完本钞票工程的建设任务。

二、编制依据

1.深圳市华阳国际工程设计提供?合能长沙洋湖垸G-08G-09地块工程爱?施工图纸。

2.与湖南合能房地产开发建筑工程施工合同。

3.中华人民共和国湖南省长沙市人民政府有关建筑工程治理、市政治理、环境保卫等地点性及。

4.中华人民共和国公布的现行建筑结构和建筑施工的各类、规程、标准及验评标准。

所使用标准及验评标准：

⑴?地基及根底工程施工及验收标准?〔GBJ502-83〕

⑵?砖石工程施工及验收标准?〔GBJ203-83〕

⑶?混凝土结构工程施工及验收标准?〔GB50204-92〕

⑷?建筑装饰工程施工及验收标准?〔JGJ73-91〕

⑸?建筑工程质量检验评定标准?〔GBJ301-88〕

⑹?混凝土质量操纵标准?〔GB50164-92〕

⑺?屋面工程技术标准?〔GB50207-94〕

⑻?钢筋焊接及验收规程?〔JGJ18-84〕

⑼?组合模板技术标准?〔GBJ214-89〕

⑽?建筑安装工程质量检验评定统一标准?〔GBJ300-88〕

⑾?地下工程防水技术标准?〔GBJ108-87〕

⑿?地下防水工程施工及验收标准?〔GB208-83〕

⒀?钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程?〔JGJ3-91〕

⒁?施工现场临时用电平安技术标准?〔JGJ46-88〕

⒂?建筑施工平安检查评分标准?〔JGJ59-88〕

⒃?混凝土外加剂应用技术标准?〔GBJ119-88〕

⒄?一般混凝土配合比设计标准?〔JGJ55-81〕

⒅?一般混凝土用砂质量标准及检验方法?〔JGJ52-92〕

⒆?钢框胶合板模板技术规程?〔JGJ96-95〕

⒇?一般混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法?

〔JGJ53-92〕

(21)?焊接接头和机械性能试验取样方法?(GB2649-89)

(22)?混凝土结构试验方法标准?(GB50152-92)

(23)?钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程?(JGJ3-91)

(24)?混凝土泵送施工技术规程?(JGJ/T10-95)

(25)?建筑地面工程施工及验收标准?(GB50209-95)

(26)?工程测量标准及技术讲明?(GB50026-93)

(27)?工程测量全然术语标准?(GB50228-96)

(28)?工程网络方案技术规程?(JGJ/T1001-91)

(29)?建筑机械使用平安标准?(JGJ33-86)

(30)?建筑施工高空作业平安技术标准?(JGJ80-91)

(31)?塔式起重机平安规程?(GB5144-94)

(32)?建筑工程施工现场供电用电平安标准?(GB50194-93)

(33)?建筑安装工程施工技术操作规程?〔xx省地点标准DB21/900.1～23-96〕

第二章工程概况

一.工程建设概况：

工程名称：洋湖公馆?一标段?总承包工程施工工程

建设单位：湖南合能房地产开发

设计单位：深圳市华阳国际工程设计

工程地点：湖南长沙岳麓区

二．工程设计概况：

1、合能洋湖公馆3-8#栋及一标段地下室工程概况

岳麓区梅溪湖片区。东临滨河路，南临中心大道，北临公交路，北临中勒江河路。

：本工程使用性质为一类2栋33层住宅楼〔一类居住建筑〕，1栋28层商住楼〔一类商住楼〕及3栋洋房，设计使用年限为50年。

工程规模

名称

栋号

建筑面积〔m2〕

结构

建筑总高度〔m〕

层数

3#栋

地下1676.47㎡

地上17046.82㎡

框支抗震墙结构

33层

4#栋

地下1878.81㎡

地上17147.92㎡

框支抗震墙结构

33层

5#栋

地下179.50㎡

地上14664.89㎡

框支抗震墙结构

28层

6-8#栋洋房

框支抗震墙结构

5层

第三章施工组织与部署

一.施工组织

公司在施工现场设立工程经理部，作为公司派出机构，工程经理部机构框图如下。

工程运作模式：工程决策层〔工程经理、工程常务副经理、工程总工程师、工程副经理〕→工程治理层〔工程各部门〕→工程执行层〔栋号治理班子〕→工程作业层〔劳务队伍〕。

工程经理部各部门或岗位的人员安排见下表。

序号

部门和岗位

人数

要紧职责

拟聘人员

1

工程决策层

〔3人〕

工程经理〔工程投资人〕

1

组织整个工程施工治理工作，是本工程工程承包合同中乙方的第一责任人。负责组织整个工程的施工治理工作，是公司内部承包合同中乙方的第一责任人。

彭跃宏

工程生产经理

1

协助工程经理，负责整个工程的施工进度、平安及文明施工治理工作，组织整个工程安装施工。

彭鹏

工程技术部主任〔主施工〕

4

协助工程经理，负责工程的施工技术、质量治理工作。负责整个工程的材