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地暖施工合同

合同编号：[自行编制]

签订日期：[年]年[月]月[日]

签订地点：[城市名称]

发包方（甲方）：

名称：[甲方单位/个人全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

名称：[乙方单位全称]

资质等级：[地暖安装相关资质等级]

营业执照注册号：[乙方营业执照号码]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系人：[乙方项目联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担[小区名称][号楼][单元][室]（以下简称“该房屋”）地暖系统安装工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[该房屋具体地址]

2.工程名称：[该房屋]地暖系统安装工程

3.工程内容与范围：

*地暖系统设计（若包含，需明确设计深度及提交成果）；

*地暖系统材料供应（详见附件一《材料清单及品牌规格确认单》）；

*地暖系统安装施工，包括但不限于：[分水器安装、地暖管敷设、回填层施工、找平层施工（若包含）、温控系统安装等，根据实际情况详细列明]；

*地暖系统调试、试运行及验收配合；

*提供相关技术资料及使用培训。

第二条合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及保管费、施工水电费（若约定由乙方承担）、措施项目费、技术资料费、培训费、以及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款调整：除发生本合同第七条约定的工程变更外，任何情况下合同总价款不作调整。

3.支付方式：

*第一期：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*第二期：[工程节点描述，例如：地暖管敷设及打压试验合格后][天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*第三期：工程全部完工，经甲方初步验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*第四期：工程竣工验收合格且双方办理完结算手续后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%（一般为95%-97%），预留结算总价款的[百分比]%（一般为3%-5%）作为质量保证金。

*质量保证金：在本工程质保期满[年限，一般为2个采暖季或1年]且无质量问题后[天数]日内，甲方将剩余质量保证金无息返还给乙方。

第三条工期

1.合同总工期：[数字]日历天。

2.计划开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知为准，或具备施工条件后乙方报请甲方确认的日期）。

3.计划竣工日期：[年]年[月]月[日]。

4.因甲方原因（如未能及时确认图纸、未按时支付工程款、未能提供施工条件等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之比例]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须符合国家、行业及地方现行相关施工规范、技术标准及验收规范的要求，并确保通过相关部门（若有）及甲方的验收，达到合格标准。乙方应提供详细的施工方案和质量保证措施。

2.材料设备质量：乙方承诺所使用的所有材料、设备均为全新、未使用过的合格产品，符合国家及行业标准，并与合同附件《材料清单及品牌规格确认单》约定一致。主要材料进场前须经甲方查验确认，必要时提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件。如发现材料质量不合格，甲方有权要求乙方更换并承担由此造成的损失和工期延误。

3.施工质量控制：乙方应建立健全施工质量保证体系，严格按照施工规范、设计图纸及合同要求组织施工，并接受甲方及监理单位（如有）的监督检查。隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[天数]通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

4.验收：

*初步验收：工程完工后，乙方提交书面竣工验收申请及相关竣工资料，甲方在收到申请后[天数]日