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房屋装修合同样本

尊敬的业主朋友，当您决定为自己的家进行装修，迎接新生活的开始时，一份详尽、严谨的装修合同是保障您权益、确保工程顺利进行的基石。这份合同样本旨在为您提供一个清晰的框架，您可以根据实际情况进行调整和补充。请务必仔细阅读每一条款，与装修公司充分沟通，达成共识后再签署。

房屋装修合同

合同编号：[请自行填写]

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（装修公司/施工队）：

公司名称/负责人姓名：________________________

法定代表人（如为公司）：________________________

营业执照注册号/身份证号：________________________

单位地址/联系地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

资质等级（如为公司）：________________________

甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担其住宅室内装修工程的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：________________________________（详细地址及楼栋单元号）

2.房屋户型：________室________厅________卫________厨

3.建筑面积：约________平方米（最终以实际测量为准/或按房产证面积计算）

4.工程内容和方式：

*装修风格：________________________（可附效果图或照片参考）

*施工范围及具体项目：（详见附件一：《施工项目确认书》及附件二：《施工图纸》）

*包括但不限于：墙体拆改、水电改造、墙地面处理及铺贴、门窗安装、厨卫防水及设备安装、吊顶工程、木作工程、油漆涂料工程、清洁保洁等。

*承包方式：________________________（□清包/□半包/□全包）

*清包：乙方仅提供人工及部分辅材，主料由甲方自行采购。

*半包：乙方负责施工及辅材采购，甲方负责主要材料采购。

*全包：乙方负责施工及所有材料（主料及辅材）的采购供应。

第二条合同价款

1.工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.此价格为固定总价/或可调价格，具体约定如下：________________________

*（如为固定总价，除合同约定的变更调整外，乙方不得再以任何理由要求增加费用。）

*（如为可调价格，应明确调整范围、方式和依据。）

3.价款包含：________________________（如：设计费、施工费、材料费、管理费、垃圾清运费、保洁费、税金等，根据承包方式具体列明）。

4.价款不包含：________________________（如：甲方自行采购的材料、物业收取的押金/管理费、燃气/暖气/有线电视等开通费、超出约定范围的项目等）。

第三条工期

1.合同工期总日历天数：________天。

2.开工日期：预计_______年_______月_______日（具体以甲方书面通知及具备开工条件为准）。

3.竣工日期：预计_______年_______月_______日。

4.因甲方原因（如未及时确认图纸、未按时支付工程款、未及时提供甲供材料等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应按工程总价款的_______‰向甲方支付违约金。逾期超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

第四条付款方式

1.本合同款项支付方式：（请选择并详细填写）

*□分期支付：

*第一期：合同签订后_______日内，支付工程总价款的_______%，即人民币_______元，作为预付款。

*第二期：水电改造工程验收合格后_______日内，支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

*第三期：防水工程验收合格后/或泥瓦工程过半/或中期验收合格后_______日内，支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

*第四期：工程竣工验收合格后